Espectacular Villa a Guadalmina Baja

Lujo

2.380.000 €

Ref: 2206-1631

Descripció

Magnifica vila situada a la prestigiosa urbanització de Guadalmina Baja ia prop de la platja. L'entrada a la propietat ens sorprèn un pati estil nassarita amb la seva font i llimoners que dóna entrada a la casa que consta de dues plantes. Un imponent vestíbul ens condueix al saló, lavabo de cortesia, i les escales que condueixen a la planta superior. A l'amplíssim saló menjador hi ha dos ambients amb llar de foc, biblioteca i un gran finestral que ens condueix al fantàstic porxo cobert. També en planta baixa està situada una cuina molt moderna i recent renovada, que dóna accés al menjador d'estiu, un despatx que es pot convertir en una cambra d'estar i el dormitori i lavabo de servei. A la planta superior hi ha quatre dormitoris, dos amb bany en suite i el principal amb vestidor i terrassa-solarium.Tots els dormitoris molt amplis i amb grans finestrals. La casa està envoltada per un cuidat jardí i una preciosa piscina, a prop de la qual, es troba la zona de barbacoa, amb zona d'estar, menjador, bar i una cambra de bany. També hi ha un ampli espai per a diversos cotxes. La qualitat de construcció, la privadesa i l'excel·lent ubicació fa a aquesta propietat única.Es troba a molt poca distància de la platja. La urbanització Guadalmina, creada al voltant del Club de Golf Guadalmina als anys 60, gaudeix actualment d'un ambient cosmopolita, amb una gran comunitat d'espanyols, escandinaus, britànics i altres nacionalitats, amb una passió comuna pel golf i un estil de vida elegant , sense perdre la connexió històrica amb el País Basc i Navarra, sent encara el seu tret dominant. Guadalmina, malgrat tot això, no es caracteritza per l'ostentació, sinó per ser una de les urbanitzacions privades més discretes i elegants de Marbella, envoltada de tot tipus de serveis, col·legi, restaurants, professionals com advocats, metges, etc. que la fa molt completa malgrat la costa distància a Marbella i sant Pere Alcàntara. Aquesta vila, per tant, té tots els requisits per esdevenir la casa dels teus somnis. NOTA. SUPERFÍCIE REIAL CONSTRUÏDA 433 M2. Eficiència Energètica E Certificat basat en: Consum Data del certificat / rebut: 2021/08/04 Energy Performance Amount (kWh/m2): 107 La valoració d'energia és un índex del rendiment tèrmic d'un edifici, indicant els nivells de calefacció i de refredament necessaris per ser confortable a l'hivern i l'estiu. Edificis que arriben a qualificació energètica A o B són més confortables per viure i tenen factures d'energia més baixes. Descàrrec de Responsabilitats: Tota la informació proporcionada per l'agent es considera fiable, però no és una garantia i l'haurà de verificar independentment el seu assessor legal. No hi ha garanties ni representacions de cap mena.

Característiques

General

Independent
2 Plantes
1 Saló
5 Dormitoris
4 Banys
1 Lavabo
5 Armaris encastats
1 Terrassa
Traster
Rebost
Garatge independent

Superfícies

Parcel·la: 1.263 m2
Construïda: 285 m2

Estat

Any de construcció: 1990
excel·lent conservació

Equip

Piscina
Jardins
Xemeneia
Cuina independent
Electrodomèstics
Aigua calenta individual
Calefacció individual
A / C Climatitzador
Telèfon
Vídeo-porter
Barbacoa

Servicios

Aigua
Llum

Qualitats

Sòl de marbre
Envidrament climalit
Fusteria de fusta

Seguretat

Alarma d'intrusos

Preu

2.380.000 €
8.351 €

2.400.000 €
Reduït (0,83%)

Certificat energètic

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 107 0
F
G

Situació i Entorn

Estepona (Málaga)
Atalaya-Isdabe | Benamara-Atalaya

Situació

Urbanització
Exterior
En zona costanera
Orientació sud-oest

A prop de

Escoles
Hospitals
Comerços
Restaurants
Oci
Zones esportives
Camps de golf
Zones verdes

Comunicacions

Bus
Aeroport (40 min.)

logo

Fernando Álvarez

Gràcies per contactar-nos!
Falten camps obligatoris
Indiques que has llegit i acceptes política de protecció de dades.