Spektakulær villa i Guadalmina Baja

Lujo

2.380.000 €

Ref: 2206-1631

Beskrivelse

Storslået villa beliggende i den prestigefyldte urbanisering Guadalmina Baja og tæt på stranden. Indgangen til ejendommen overrasker os med en terrasse i Nasrid-stil med dens springvand og citrontræer, der fører til huset, der har to etager. En imponerende hall fører til stuen, toilettet og trappen, der fører til øverste etage. I den meget rummelige spisestue er der to værelser med pejs, et bibliotek og et stort vindue, der fører ud til den fantastiske overdækkede veranda. Ligeledes i stueetagen er et meget moderne og nyistandsat køkken, som giver adgang til sommerspisestuen, et kontor der kan omdannes til stue samt serviceværelse og toilet. På øverste etage er der fire soveværelser, to af dem med en-suite badeværelser og det vigtigste med påklædningsværelse og terrasse-solarium Alle soveværelserne er meget rummelige og har store vinduer. Huset er omgivet af en velplejet have og en skøn pool, i nærheden af hvilken er grillpladsen, med opholdsområde, spisestue, bar og badeværelse.Der er også god plads til flere biler. Byggeriets kvalitet, privatlivets fred og den fremragende beliggenhed gør denne ejendom unik, den ligger meget kort afstand fra stranden. Guadalmina-urbaniseringen, skabt omkring Guadalmina Golf Club i 60'erne, nyder i øjeblikket en kosmopolitisk atmosfære med et stort samfund af spanske, skandinaviske, britiske og andre nationaliteter, med en fælles passion for golf og en elegant livsstil uden at miste den historiske forbindelse med Baskerlandet og Navarra, der stadig er dets dominerende træk. På trods af alt dette er Guadalmina ikke kendetegnet ved pragt, men ved at være en af de mest diskrete og elegante private urbaniseringer i Marbella, omgivet af alle slags tjenester, skoler, restauranter, fagfolk som advokater, læger osv., hvilket gør det meget komplet på trods af afstanden fra kysten til Marbella og San Pedro Alcántara. Denne villa har derfor alle krav til at blive dit drømmehus. BEMÆRK. RIGTIG BYGGET OVERFLADE 433 M2. Energieffektivitet E-certifikat baseret på: Forbrug Dato for certifikat/kvittering: 2021/08/04 Energiydelse (kWh/m2): 107 Energiklassificeringen er et indeks for en bygnings termiske ydeevne, der angiver niveauerne af opvarmning og nødvendige køling for at være behagelig om vinteren og sommeren. Bygninger, der opnår en A- eller B-energiklassificering, er mere behagelige at bo i og har lavere energiregninger. Ansvarsfraskrivelse: Alle oplysninger leveret af agenten menes at være pålidelige, men er ikke en garanti og bør uafhængigt verificeres af din juridiske rådgiver. Der er ingen garantier eller repræsentationer af nogen art.

Egenskaber

Generelt

uafhængig
2 Gulve
1 Salon
5 Sovesale
4 Toiletter
1 WC
5 Indbyggede skabe
1 Terrasse
Opbevaringsrum
Spisekammer
Uafhængig garage

Overflader

Plot: 1.263 m2
Bygget areal: 285 m2

Stat

Byggeår: 1990
Fremragende beskyttelse

Udstyr

Pool
Grunde
Arne
Uavhengig kjøkken
Køkkenmaskiner
Individuel varmt vand
Individuel opvarmning
Klimaanlæg
Telefon service
Videoindtastningstelefon
Grill

Services

Vand Service
El-service

Kvaliteter

Marmor gulve
Climalit glas
Træ tømrerarbejde

Sikkerhed

Intruder alarm

Pris

2.380.000 €
8.351 €

2.400.000 €
Reduceret (0,83%)

Energicertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 107 0
F
G

Beliggenhed og miljø

Estepona (Málaga)
Atalaya-Isdabe | Benamara-Atalaya

Beliggenhed

Urbanisering
Ydre
Ved havet
Sydvestlige orientering

Tæt på

Skoler
Hospitaler
Butikker
Restauranter
Fritid
Sportsfaciliteter
Golfbaner
Grønne Områder

Kommunikation

Bus
Lufthavn (40 min.)

logo

Fernando Álvarez

Tak for at kontakte os!
Manglende obligatoriske felter
Indikerer, at du har læst og accepterer Databeskyttelsespolitik.