Впечатляющая вилла в Гуадальмина Баха

Lujo

2.380.000 €

Ref: 2206-1631

Описание

Великолепная вилла, расположенная в престижной урбанизации Гуадальмина Баха, недалеко от пляжа. Вход в собственность удивляет нас внутренним двориком в стиле Насрида с фонтаном и лимонными деревьями, который ведет к двухэтажному дому. Внушительный холл ведет к гостиной, туалету и лестнице, ведущей на верхний этаж. В очень просторной столовой есть две комнаты с камином, библиотека и большое окно, которое ведет на фантастическую крытую веранду. Также на первом этаже находится очень современная и недавно отремонтированная кухня, которая дает доступ к летней столовой, кабинету, который может быть преобразован в гостиную, служебной спальне и туалету. На верхнем этаже расположены четыре спальни, две из них с ванными комнатами и главная с гардеробной и террасой-солярием.Все спальни очень просторные и имеют большие окна. Дом окружен ухоженным садом и красивым бассейном, возле которого находится зона барбекю, с зоной отдыха, столовой, баром и ванной комнатой, а также достаточно места для нескольких автомобилей. Качество строительства, уединение и отличное расположение делают эту недвижимость уникальной, она находится на очень коротком расстоянии от пляжа. Урбанизация Гуадальмина, созданная вокруг гольф-клуба Гуадальмина в 60-х годах, в настоящее время обладает космополитической атмосферой, с большим сообществом испанцев, скандинавов, британцев и других национальностей, с общей страстью к гольфу и элегантным стилем жизни, не теряя при этом исторической связи. со Страной Басков и Наваррой, которые по-прежнему остаются его доминирующей чертой. Гуадальмина, несмотря на все это, отличается не показной показухой, а тем, что является одним из самых сдержанных и элегантных частных урбанизаций в Марбелье, окруженным всевозможными услугами, школами, ресторанами, профессионалами, такими как юристы, врачи и т. д., что делает его очень полный, несмотря на расстояние от побережья до Марбельи и Сан-Педро-Алькантара. Таким образом, эта вилла отвечает всем требованиям, чтобы стать домом вашей мечты. ПРИМЕЧАНИЕ. РЕАЛЬНАЯ ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ 433 М2. Сертификат энергоэффективности E на основании: Потребление Дата сертификата/получения: 04.08.2021 Величина энергоэффективности (кВтч/м2): 107 охлаждение, чтобы было комфортно зимой и летом. Здания с классом энергопотребления A или B более удобны для проживания и имеют меньшие счета за электроэнергию. Отказ от ответственности: вся информация, предоставленная агентом, считается надежной, но не является гарантией и должна быть независимо проверена вашим юристом. Нет никаких гарантий или заявлений любого рода.

Характеристики

Общие положения

независимый
2 этажей
1 гостиной
5 спальни
4 ванных комнат
1 туалет
5 шкафы
1 террасы
кладовки
кладовая
Автономный гараж

Поверхности

участок: 1.263 m2
Общая площадь: 285 m2

состояние

год постройки: 1990
Отличная защита

Oборудование

бассейна
сады
камин
Независимая кухня
кухонные приборы
Индивидуальная горячая вода
индивидуальное отопление
Климатическая установка
телефон
Видеодомофон
Барбекю

Сервисы

водоснабжение
Сервис электричества

Качества

Мраморный пол
Climalit остекление
Деревянные столярные изделия

Безопасности

тревога

Цена

2.380.000 €
8.351 €

2.400.000 €
Сокращение (0,83%)

Энергетический сертификат

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 107 0
F
G

Расположение и окружающая среда

Estepona (Málaga)
Atalaya-Isdabe | Benamara-Atalaya

Расположение

урбанизация
внешний
по берегу моря
Юго-западная ориентация

Рядом с

школы
больницы
торговые центры
ресторан
досуг
спортивные сооружения
курсы по гольфу
зеленые поля

Связь

автобус
аэропорт (40 min.)

logo

Fernando Álvarez

Спасибо, что обратились к нам!
Пропавших без вести необходимые поля
Для Отправить указывая, что вы прочитали и приняли политику конфиденциальности.