Spektakulær villa i Guadalmina Baja

Lujo

2.380.000 €

Ref: 2206-1631

Beskrivelse

Storslått villa beliggende i den prestisjetunge urbanisasjonen Guadalmina Baja og nær stranden. Inngangen til eiendommen overrasker oss med en uteplass i Nasrid-stil med sin fontene og sitrontrær som fører til huset som har to etasjer. En imponerende hall fører til stuen, høflighetstoalett og trappen som fører til øverste etasje. I den meget romslige spisestuen er det to rom med peis, bibliotek og et stort vindu som leder ut til den fantastiske overbygde verandaen. I første etasje er også et meget moderne og nyoppusset kjøkken, som gir tilgang til sommerspisestue, kontor som kan gjøres om til stue og service soverom og toalett. I øverste etasje er det fire soverom, to av dem med eget bad og det viktigste med omkledningsrom og terrasse-solarium Alle soverommene er svært romslige og har store vinduer. Huset er omgitt av en velstelt hage og et vakkert basseng, i nærheten av det er grillplass, med sittegruppe, spisestue, bar og bad.Det er også god plass til flere biler. Kvaliteten på konstruksjonen, privatlivet og den utmerkede beliggenheten gjør denne eiendommen unik, den ligger i svært kort avstand fra stranden. Guadalmina-urbaniseringen, opprettet rundt Guadalmina Golf Club på 60-tallet, nyter for tiden en kosmopolitisk atmosfære, med et stort fellesskap av spanske, skandinaviske, britiske og andre nasjonaliteter, med en felles lidenskap for golf og en elegant livsstil, uten å miste den historiske forbindelsen med Baskerland og Navarra, som fortsatt er dets dominerende trekk. Guadalmina, til tross for alt dette, er ikke preget av prangende, men av å være en av de mest diskrete og elegante private urbanisasjonene i Marbella, omgitt av alle slags tjenester, skoler, restauranter, fagfolk som advokater, leger, etc. som gjør det veldig komplett til tross for avstanden fra kysten til Marbella og San Pedro Alcántara. Denne villaen har derfor alle kravene for å bli drømmehuset. MERK. EKTE BYGGET OVERFLATE 433 M2. Energieffektivitet E-sertifikat basert på: Forbruk Dato for sertifikat/kvittering: 2021/08/04 Energiytelsesbeløp (kWh/m2): 107 Energikarakteren er en indeks over den termiske ytelsen til en bygning, som indikerer nivåene av oppvarming og nødvendig kjøling for å være komfortabel om vinteren og sommeren. Bygninger som oppnår energiklassifisering A eller B er mer komfortable å bo i og har lavere energiregninger. Ansvarsfraskrivelse: All informasjon gitt av agenten antas å være pålitelig, men er ikke en garanti og bør verifiseres uavhengig av din juridiske rådgiver. Det er ingen garantier eller representasjoner av noe slag.

Egenskaper

Generell

Uavhengig
2 Etasjer
1 Stue
5 Soverom
4 Bad
1 Toaletter
5 Innebygde skap
1 Terrasse
Bod
Matbod
Egen garasje

Areal

Tomt: 1.263 m2
Bygget: 285 m2

Status

Byggeår: 1990
Fremragende Vedlikehold

Utstyr

Basseng
Hager
Peis
Eget kjøkken
Hvitevarer
Individuell varmtvannstank
Individuell oppvarming
Klimaanlegg
Telefon
Dørvideo
Grill

Tjenester

Tilgang til vann
Strøminntak

Kvaliteter

Gulvbelegg av Marmor
Climalit-vinduer
Vindusrammer i treverk

Sikkerhet

Alarm

Pris

2.380.000 €
8.351 €

2.400.000 €
Nedsatt (0,83%)

Energisertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 107 0
F
G

Situasjonen og omgivelsene

Estepona (Málaga)
Atalaya-Isdabe | Benamara-Atalaya

Situasjon

Kan utbygges
Exterior
Kystområde
Mot Sørvest

Nær

Skoler
Sykehus
Kjøpesentra
Restauranter
Fritidsaktiveter
Sportsanlegg
Golfbaner
Grøntarealer

Kommunikasjon

Buss
Flyplass (40 min.)

logo

Fernando Álvarez

Takk for at du kontakter oss!
Mangler obligatoriske felter
Ved å sende deg indikere at du har lest og aksepterer personvernpolicy.