Upea huvila Guadalmina Bajassa

Lujo

2.380.000 €

Ref: 2206-1631

Kuvaus

Upea huvila Guadalmina Bajan arvostetussa kaupungistumisessa ja lähellä rantaa. Kiinteistön sisäänkäynti yllättää meidät Nasrid-tyylisellä patiolla, jossa on suihkulähde ja sitruunapuita, joka johtaa kaksikerroksiseen taloon. Näyttävä eteinen johtaa olohuoneeseen, vapaa-ajan wc:hen ja portaisiin, jotka johtavat yläkertaan. Erittäin tilavassa ruokasalissa on kaksi takkahuonetta, kirjasto ja iso ikkuna, joka johtaa upealle katetulle kuistille. Alakerrassa on myös erittäin moderni ja hiljattain remontoitu keittiö, josta pääsee kesäruokasaliin, olohuoneeksi muunnettavaan toimistoon sekä palvelumakuuhuoneeseen ja wc:hen. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone ja päähuoneessa pukuhuone ja terassi-solarium.Kaikki makuuhuoneet ovat erittäin tilavia ja niissä on suuret ikkunat. Taloa ympäröi hyvin hoidettu puutarha ja kaunis uima-allas, jonka lähellä on grillipaikka, jossa on oleskelutila, ruokasali, baari ja kylpyhuone sekä tilaa useille autoille. Rakentamisen laatu, yksityisyys ja erinomainen sijainti tekevät tästä kiinteistöstä ainutlaatuisen, sillä se sijaitsee hyvin lyhyen matkan päässä rannasta. Guadalminan kaupungistuminen, joka syntyi Guadalmina Golf Clubin ympärille 60-luvulla, nauttii tällä hetkellä kosmopoliittisesta ilmapiiristä, jossa on suuri yhteisö espanjalaisia, skandinaavisia, brittiläisiä ja muita kansallisuuksia, joilla on yhteinen intohimo golfiin ja tyylikäs elämäntapa menettämättä historiallista yhteyttä. Baskimaa ja Navarra ovat edelleen sen hallitseva osa. Kaikesta tästä huolimatta Guadalminalle ei ole ominaista röyhkeily, vaan se, että se on yksi Marbellan hienovaraisimmista ja tyylikkäimmistä yksityisistä kaupungeista, jota ympäröivät kaikenlaiset palvelut, koulut, ravintolat, ammattilaiset, kuten lakimiehet, lääkärit jne. erittäin täydellinen huolimatta etäisyydestä rannikolta Marbellaan ja San Pedro Alcántaraan. Tämä huvila täyttää siksi kaikki vaatimukset tullakseen unelmiesi taloksi. HUOMAUTUS. TODELLINEN RAKENNUSPINTA 433 M2. Energiatehokkuus E -todistus perustuu: Kulutus Todistuksen/vastaanottopäivämäärä: 2021/08/04 Energiatehokkuus (kWh/m2): 107 Energialuokitus on rakennuksen lämpötehokkuuden indeksi, joka osoittaa lämmitystasot ja tarvittavat jäähdytys mukavaksi talvella ja kesällä. A- tai B-energialuokituksen saaneet rakennukset ovat mukavampia asua ja niissä on pienemmät energialaskut. Vastuuvapauslauseke: Kaikki edustajan antamat tiedot uskotaan olevan luotettavia, mutta ne eivät ole takuita, ja lakimiehen tulee tarkistaa ne itsenäisesti. Mitään takuita tai esityksiä ei ole.

Ominaisuudet

Yleinen

itsenäinen
2 Lattiat
1 salonki
5 Makuuhuonetta
4 Kylpyhuoneita
1 wc
5 vaatekaappi
1 terassi
Varasto
Ruokakomero
Riippumaton autotalli

Pintoja

Juoni: 1.263 m2
Rakennettu: 285 m2

Kunto

Rakentamisvuosi: 1990
Erinomainen suoja

Laitteet

pool
Puutarha
Savupiippu
Itsenäinen keittiö
Keittiölaitteet
Yksittäinen kuuma vesi
Yksilöllinen lämmitys
Klimaatregeling
Puhelin
Videon syöttöpuhelin
Barbacoa

Palvelut

Vesi
Valo

Lisätiedot

Marmorilattiat
Climalit-lasit
Puusepäntyöt

Turvallisuus

Hälytys

Hinta

2.380.000 €
8.351 €

2.400.000 €
Vähentää (0,83%)

Energiasertifikaatti

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 107 0
F
G

Sijainti ja ympäristö

Estepona (Málaga)
Atalaya-Isdabe | Benamara-Atalaya

Sijainti

Kaupungistuminen
ulkopuoli
Meren rannalla
Lounais-suunta

Lähellä

Koulut
Sairaalat
Ostoskeskukset
ravintolat
Vapaa
Urheilutiloja
Golfkenttä
Vihertilat

Viestintä

Bus
Lentokenttä (40 min.)

logo

Fernando Álvarez

Kiitos, että ottaisit yhteyttä!
Puuttuvat pakolliset kentät