Spektakulär villa i Guadalmina Baja

Lujo

2.380.000 €

Ref: 2206-1631

Beskrivning

Magnifik villa belägen i den prestigefyllda urbaniseringen Guadalmina Baja och nära stranden. Entrén till fastigheten överraskar oss med en uteplats i Nasrid-stil med sin fontän och citronträd som leder till huset som har två våningar. En imponerande hall leder till vardagsrummet, välkomsttoalett och trappan som leder till övervåningen. I den mycket rymliga matsalen finns två rum med öppen spis, ett bibliotek och ett stort fönster som leder till den fantastiska verandan under tak. På bottenvåningen finns också ett mycket modernt och nyrenoverat kök, som ger tillgång till sommarmatsalen, ett kontor som kan göras om till vardagsrum samt tjänstens sovrum och toalett. På övervåningen finns fyra sovrum, två av dem med eget badrum och det största med ett omklädningsrum och terrass-solarium Alla sovrum är mycket rymliga och har stora fönster. Huset är omgivet av en välskött trädgård och en vacker pool, i närheten av vilken finns grillplatsen, med sittgrupp, matsal, bar och badrum.Det finns även gott om plats för flera bilar. Byggkvaliteten, avskildheten och det utmärkta läget gör denna fastighet unik, den ligger på mycket kort avstånd från stranden. Urbaniseringen Guadalmina, skapad kring Guadalmina Golf Club på 60-talet, har för närvarande en kosmopolitisk atmosfär, med en stor gemenskap av spanska, skandinaviska, brittiska och andra nationaliteter, med en gemensam passion för golf och en elegant livsstil, utan att förlora den historiska kopplingen med Baskien och Navarra, som fortfarande är dess dominerande inslag. Guadalmina, trots allt detta, kännetecknas inte av prålig, utan av att vara en av de mest diskreta och eleganta privata urbaniseringarna i Marbella, omgiven av alla typer av tjänster, skolor, restauranger, yrkesverksamma som advokater, läkare, etc. vilket gör det mycket komplett trots avståndet från kusten till Marbella och San Pedro Alcántara. Denna villa har därför alla krav för att bli ditt drömhus. NOTERA. RIKTIGT BYGGT YTA 433 M2. Energieffektivitet E-certifikat baserat på: Förbrukning Datum för certifikat/mottagning: 2021/08/04 Energiprestandamängd (kWh/m2): 107 Energiklassificeringen är ett index på en byggnads termiska prestanda, som anger nivåerna av uppvärmning och nödvändiga kylning för att vara bekväm vinter och sommar. Byggnader som uppnår energiklass A eller B är bekvämare att bo i och har lägre energiräkningar. Friskrivningsklausul: All information som tillhandahålls av agenten anses vara tillförlitlig, men är ingen garanti och bör verifieras oberoende av din juridiska ombud. Det finns inga garantier eller representationer av något slag.

Beskrivning

Allmänt

Friliggande
2:e Våningen
1 Vardagsrum
5 Sovrum
4 Badrum
1 Toalett
5 Inbyggda garderober
1 Terrass
Förråd
Skafferi
Privat garage

Ytor

Plot: 1.263 m2
Konstruktionsarea: 285 m2

Status

Byggår: 1990
Utmärkt skick

Utrustning

Pool
Trädgård
Öppen spis
Separat kök
Vitvaror
Individuellt varmvatten
Individuell uppvärmning
A/C Klimatanläggning
Telefon
Porttelefon med kamera
Grill

Tjänster

Vatten
El

Material

Marmorgolv
Climalit glasrutor
Trä snickeri

Säkerhet

Inbrottslarm

Pris

2.380.000 €
8.351 €

2.400.000 €
Minskas (0,83%)

Energicertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 107 0
F
G

Plats och omgivning

Estepona (Málaga)
Atalaya-Isdabe | Benamara-Atalaya

Läge

Urbanisering
Yttre
Kustområde
Sydväst

Nära

Skolor
Sjukhus
Butiker
Restauranger
Aktiviteter
Idrottsanläggning
Golfbanor
Grönområden

Kommunikation

Buss
Flygplats (40 min.)

logo

Fernando Álvarez

Tack för att du kontaktar oss!
Saknas obligatoriska fält
Markera att du läst och accepterar vår Personuppgiftspolicy.