Velkolepá vila v Guadalmina Baja

Lujo

2.380.000 €

Ref: 2206-1631

Popis

Nádherná vila se nachází v prestižní urbanizaci Guadalmina Baja a blízko pláže. Vstup do objektu nás překvapí terasou ve stylu Nasrid s fontánou a citroníky, která vede k domu, který má dvě podlaží. Impozantní hala vede do obývacího pokoje, toalety a schodiště, které vede do horního patra. Ve velmi prostorné jídelně jsou dva pokoje s krbem, knihovnou a velkým oknem, které vede na fantastickou krytou verandu. V přízemí je také velmi moderní a nedávno zrekonstruovaná kuchyně, ze které je vstup do letní jídelny, pracovny, kterou lze předělat na obývací pokoj a služební ložnice a toalety. V horním patře jsou čtyři ložnice, z toho dvě s en-suite koupelnami a hlavní s šatnou a terasou-solárium.Všechny ložnice jsou velmi prostorné a mají velká okna. Dům je obklopen udržovanou zahradou a krásným bazénem, v jehož blízkosti je gril, s posezením, jídelnou, barem a koupelnou, je zde také dostatek místa pro několik aut. Kvalita stavby, soukromí a výborná poloha dělají z této nemovitosti jedinečnou lokalitu, která se nachází velmi krátkou vzdálenost od pláže. Urbanizace Guadalminy, vytvořená kolem golfového klubu Guadalmina v 60. letech, má v současnosti kosmopolitní atmosféru s velkou komunitou španělských, skandinávských, britských a dalších národností, se společnou vášní pro golf a elegantním životním stylem, aniž by ztratila historické spojení. s Baskicko a Navarrou, které jsou stále jeho dominantou. Guadalmina se přes to všechno nevyznačuje okázalostí, ale tím, že je jednou z nejdiskrétnějších a nejelegantnějších soukromých urbanizací v Marbelle, obklopená nejrůznějšími službami, školami, restauracemi, odborníky, jako jsou právníci, lékaři atd. velmi kompletní navzdory vzdálenosti od pobřeží do Marbelly a San Pedro Alcántara. Tato vila má proto všechny požadavky, aby se stala domem vašich snů. POZNÁMKA. SKUTEČNÁ STAVEBNÍ PLOCHA 433 M2. Energetická účinnost E Certifikát na základě: Spotřeby Datum certifikátu / obdržení: 2021/08/04 Energetická náročnost Množství (kWh/m2): 107 Energetické hodnocení je index tepelné náročnosti budovy, udávající úrovně vytápění a potřebné chlazení, aby bylo pohodlné v zimě i v létě. V budovách, které dosahují energetického hodnocení A nebo B, se žije pohodlněji a mají nižší účty za energii. Prohlášení: Veškeré informace poskytnuté zástupcem jsou považovány za spolehlivé, ale nepředstavují záruku a měly by být nezávisle ověřeny vaším právním poradcem. Neexistují žádné záruky nebo prohlášení jakéhokoli druhu.

charakteristiky

General

Nezávislý
2 Podlah
1 Obývací pokoj
5 Ložnice
4 Koupelny
1 WC
5 Vestavěné skříně
1 Terasa
Sklad
Spíž
Samostatná garáž

Povrchy

Plot: 1.263 m2
Postavena: 285 m2

stav

Rok výroby: 1990
Výborná ochrana

Zařízení

Bazén
Zahrada
Krb
Nezávislá kuchyně
Kuchyňské spotřebiče
Individuální horká voda
Individuální topení
Klimatizace
Telefonní služby
Videotelefon
Grilování

Služby

Vodovod
Elektrická služba

Kvality

Mramorové podlahy
Zasklení Climalit
Dřevo tesařství

Zabezpečení

Poplach

Cena

2.380.000 €
8.351 €

2.400.000 €
Snížené (0,83%)

Energetický certifikát

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 107 0
F
G

Umístění a životní prostředí

Estepona (Málaga)
Atalaya-Isdabe | Benamara-Atalaya

Poloha

Urbanizace
External
U moře
Jihozápadní orientace

Blízko k

škol
Nemocnic
Obchodní centra
Restaurace
Volný čas
Sportovní zařízení
Golfová hřiště
Zelená místa

Communications

Autobus
Letiště (40 min.)

logo

Fernando Álvarez

¡Gracias por contactar!
Chybí požadovaná pole
že jste četli a přijímám Ochrana osobních údajů.