Casa in vendita a Nueva Andalucia Marbella

Lujo

595.000 €

Ref: 6289HP1

Descrizione

Presentiamo questa bellissima casa individuale a Marbella, situata nell'esclusiva comunità recintata di Condes de Iza, un'oasi nella Nueva Andalucía, che dispone di due piscine e ampi spazi comuni.

La casa esposta a sud ha un totale di 208 mq costruiti distribuiti su tre piani, compreso solarium e garage. Davanti alla casa c'è un piccolo giardino privato, completamente recintato, circondato da palme e cipressi ben curati.

Entrando in casa ci troviamo al piano nobile, che dispone di un ampio, confortevole e luminoso soggiorno con camino. Da qui, attraverso una finestra con ante scorrevoli, si accede ad un pratico terrazzo, che collega alla zona piscina. Sempre su questo piano si trovano la sala da pranzo, molto soleggiata grazie a due finestre, e la cucina, la cui finestra si affaccia sulla piscina, permettendo di controllare cosa succede al suo interno. In fondo alla cucina, dietro una porta, c'è un ampio ripostiglio.
Al piano superiore, un pianerottolo separa le tre camere da letto, tutte molto ben distribuite e con armadi a muro. La camera da letto principale ha un bagno privato, mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno. La camera matrimoniale è di dimensioni molto generose e riceve abbondante luce attraverso il balcone. Il bagno privato è dotato di cabina doccia, doppio lavabo e vasca idromassaggio illuminata da un'ampia finestra.

Sul tetto troviamo un bellissimo solarium con vista aperta a 360º e un ufficio dotato di tutto il necessario per lavorare comodamente.

Tutte le stanze hanno l'aria condizionata centralizzata e gli infissi sono a taglio termico.

Al piano inferiore si trova la quarta camera da letto, dotata di bagno completo. Di fronte alla camera da letto si trova la porta di accesso al garage, attualmente utilizzato come ripostiglio vista la disponibilità di sufficienti parcheggi nell'urbanizzazione o sulla rampa di accesso stessa. Tra queste due stanze si trova la lavanderia. Salendo verso l'ingresso principale troviamo un bagno per gli ospiti.

Sul retro della casa, esposto a sud dal soggiorno, si accede ad un terrazzo dove un pergolato in legno fornisce una piacevole ombra in estate. C'è abbastanza spazio per organizzare un barbecue, divertirsi con la famiglia e gli amici, prendere il sole o fare un tuffo nella piscina privata.

Vari alberi da frutto circondano la terrazza, tra cui banane, papaia, limoni, manghi, prugne, arance e pere.

Non esitare, contattaci e vieni a visitare questa meravigliosa proprietà. (GP1)

Il Documento Informativo Sintetico è a vostra disposizione. Spese: tasse (ITP o IVA+AJD) + spese notarili e di registrazione.

Caratteristiche

Generale

indipendente
4 Camere da letto
3 Bagni
1 Gabinetto

Superfici

Trama: 2.680 m2
Costrutta: 222 m2

Stato

Anno di costruzione: 2002
buona protezione

Attrezzatura

Piscina
Climatizzatore
Telefono

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Pavimenti galleggianti
Vetri Climalit
Carpenteria in alluminio

Prezzo

595.000 €
2.680 €

  • Comunità 192 €/Mese

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía

Situazione

Esterno

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Fernando Álvarez

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