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Maison à vendre à Nueva Andalucia Marbella
Maison en vente à Nueva Andalucía (Marbella)
595.000 €
Ref: 6289HP1
Description
Nous vous présentons cette belle maison individuelle à Marbella, située dans la communauté fermée exclusive de Condes de Iza, une oasis à Nueva Andalucía, qui dispose de deux piscines et de grands espaces communs.
La maison orientée sud a un total de 208 m² construits répartis sur trois étages, dont un solarium et un garage. Devant la maison, il y a un petit jardin privé entièrement clôturé, entouré de palmiers et de cyprès bien entretenus.
En entrant dans la maison, nous nous trouvons au rez-de-chaussée, qui dispose d'un salon spacieux, confortable et lumineux avec cheminée. De là, vous accédez à une terrasse pratique par une fenêtre à portes coulissantes qui communique avec la piscine. À cet étage se trouvent également la salle à manger, très ensoleillée grâce à deux fenêtres, et la cuisine, dont la fenêtre donne sur la piscine, vous permettant de contrôler ce qui s'y passe. Au fond de la cuisine, on retrouve un grand espace de rangement derrière une porte.
A l'étage suivant, un palier sépare les trois chambres, toutes très bien distribuées et dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire. La chambre principale est de dimensions très généreuses et reçoit une lumière abondante grâce au balcon. La salle de bain en suite dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire jacuzzi éclairée par une grande fenêtre.
Sur le toit, nous trouvons un magnifique solarium avec vue dégagée à 360º et un bureau équipé de tout ce dont vous avez besoin pour travailler confortablement.
Toutes les pièces disposent de la climatisation centralisée et les fenêtres ont une rupture de pont thermique.
À l'étage inférieur se trouve la quatrième chambre, qui dispose d'une salle de bain complète. Devant la chambre se trouve la porte d'accès au garage, actuellement utilisé comme débarras en raison de la disponibilité de places de stationnement suffisantes dans l'urbanisation ou sur la rampe d'accès elle-même. Entre ces deux pièces se trouve la buanderie. En montant vers l'entrée principale, nous trouvons des toilettes invités.
A l'arrière de la maison, orienté sud depuis le séjour, on accède à une terrasse où une pergola en bois offre une ombre agréable en été. Il y a suffisamment d'espace pour organiser un barbecue, profiter en famille et entre amis, bronzer ou piquer une tête dans la piscine privée.
Divers arbres fruitiers entourent la terrasse, notamment des bananes, des papayes, des citrons, des mangues, des prunes, des oranges et des poires.
N'hésitez pas, contactez-nous et venez visiter cette magnifique propriété. (GP1)
Le Document d’Information Abrégé est à votre disposition. Charges : Taxes (ITP ou TVA+AJD) + frais de notaire et d'enregistrement.
Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Equipment
Services
Qualités
Prix
595.000 €
2.680 €
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
Nueva Andalucía
