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Haus zum Verkauf in Nueva Andalucia Marbella
Haus zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)
595.000 €
Ref: 6289HP1
Beschreibung
Wir präsentieren dieses wunderschöne Einzelhaus in Marbella, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Condes de Iza, einer Oase in Nueva Andalucía, die über zwei Swimmingpools und große Gemeinschaftsbereiche verfügt.
Das nach Süden ausgerichtete Haus verfügt über insgesamt 208 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen, inklusive Solarium und Garage. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein kleiner, komplett eingezäunter Privatgarten, umgeben von gepflegten Palmen und Zypressen.
Beim Betreten des Hauses befinden wir uns im Erdgeschoss, wo sich ein geräumiges, komfortables und helles Wohnzimmer mit Kamin befindet. Von hier aus gelangen Sie durch ein Fenster mit Schiebetüren auf eine praktische Terrasse, die mit dem Poolbereich verbunden ist. Auf dieser Etage befinden sich auch das Esszimmer, das dank zwei Fenstern sehr sonnig ist, und die Küche, deren Fenster zum Pool zeigt, so dass Sie steuern können, was darin passiert. Am Ende der Küche befindet sich hinter einer Tür ein großer Stauraum.
Auf der nächsten Etage trennt ein Treppenabsatz die drei Schlafzimmer, die alle sehr gut aufgeteilt und mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein zusätzliches Badezimmer teilen. Das Hauptschlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und erhält durch den Balkon viel Licht. Das eigene Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Whirlpool-Badewanne, die durch ein großes Fenster beleuchtet wird.
Auf dem Dach finden wir ein wunderschönes Solarium mit freiem 360°-Blick und ein Büro, das mit allem ausgestattet ist, was Sie zum komfortablen Arbeiten benötigen.
Alle Zimmer verfügen über eine zentrale Klimaanlage und die Fenster sind thermisch getrennt.
In der unteren Etage befindet sich das vierte Schlafzimmer, das über ein komplettes Badezimmer verfügt. Vor dem Schlafzimmer befindet sich die Zugangstür zur Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, da in der Urbanisation oder auf der Zufahrtsrampe selbst ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Zwischen diesen beiden Räumen befindet sich die Waschküche. Wenn wir zum Haupteingang gehen, finden wir eine Gästetoilette.
Auf der Rückseite des Hauses, vom Wohnzimmer aus nach Süden ausgerichtet, gibt es Zugang zu einer Terrasse, auf der im Sommer eine Holzpergola angenehmen Schatten spendet. Es gibt genügend Platz, um ein Barbecue zu veranstalten, mit Familie und Freunden zu genießen, sich zu sonnen oder ein Bad im privaten Pool zu nehmen.
Verschiedene Obstbäume umgeben die Terrasse, darunter Bananen, Papayas, Zitronen, Mangos, Pflaumen, Orangen und Birnen.
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie dieses wundervolle Anwesen. (GP1)
Das Kurzinformationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) + Notar- und Registrierungskosten.
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Dienstleistungen
Qualitäten
Preis
595.000 €
2.680 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
Nueva Andalucía
