Imponente attico a Benalmádena

Lujo

1.100.000 €

Ref: 2206-2385

  • terrazza
  • terrazza
  • Piscina
  • Piscina
  • Piscina
  • Soggiorno
  • Camera
  • Sala da pranzo
  • Area comune
  • Camera da letto
  • Soggiorno
  • Soggiorno
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  • Bagno
  • Camera
  • Visualizzazioni
  • Soggiorno
  • Cucina
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  • Camera da letto
  • Camera da letto
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  • Corridoio
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Garage / Parcheggio
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  • Area comune

Descrizione

MAGNIFICO ATTICO CON CARATTERISTICHE UNICHE IN ZONA. Imponenti viste panoramiche sulla città, sulle montagne, sul mare, sui campi da golf e sul parco naturale. Zona di alto pregio vicino a scuole locali e internazionali, ospedali, supermercati, farmacie, centri commerciali, ristoranti, ecc. Superficie totale di 640 m2. 227 m2 di superficie abitabile, circondati da una magnifica terrazza di 413,6 m2. Orientamento: Nord, Sud, Est, Ovest. Questo attico si trova in una zona esclusiva di Benalmádena. Il complesso residenziale è chiuso e dispone di piscine per bambini e adulti, 2 campi da paddle tennis, area barbecue, splendidi giardini, area per bambini, portiere elettronico, accesso per disabili e facile accesso all'autostrada e al lungomare; Cancello elettrico d'ingresso ai garage e parcheggio visitatori. Doppio accesso al complesso. È distribuito come segue: 4 camere da letto 2 bagni Bagno di servizio Bagno principale en suite con vasca idromassaggio Spogliatoio nella stanza principale Installazione sauna Pavimenti in marmo Riscaldamento a pavimento in tutta la zona giorno. Piscina privata 413,6 m2 di terrazza privata Cucina aggiuntiva sulla terrazza e area bar. Grande cucina aperta completamente attrezzata e arredata. Elettrodomestici da cucina di fascia alta Ampia sala da pranzo Ampio soggiorno con TV e zona lettura Aria condizionata e riscaldamento Sistema di allarme Finestre Climalit / doppi vetri. Porte / persiane in tutte le aree Viste sul giardino e sulla piscina Armadi a muro. Ampi ripostigli sul tetto (2) Ascensore 6 Posti auto in totale: 2 Posti auto coperti con cancello elettrico 4 Posti auto scoperti Questo immobile si caratterizza per la sua sobrietà e luce naturale. È circondato da un terrazzo di 413,6 mq a cui si accede dalle camere da letto, dal soggiorno o dalla cucina. Perfetto per godersi il sole tutto l'anno grazie ai suoi molteplici orientamenti. Splendidi panorami notturni dove puoi vedere le navi da crociera all'orizzonte o le montagne, le stelle e la città completamente illuminata. Nella zona privata troviamo le 4 camere da letto e due bagni. La stanza principale è molto spaziosa e dispone di un bagno molto spazioso e confortevole con doppi lavandini, vasca idromassaggio, doccia e sauna preinstallata. Ha un ampio spogliatoio, armadi a muro e illuminazione naturale. L'area sociale si caratterizza per essere un'area aperta molto ampia dove troviamo il soggiorno, la zona TV, un'adiacente zona lettura, la sala da pranzo e la cucina a vista dal bel design ed elettrodomestici di fascia alta. Perfetto per godere di grande privacy e tranquillità. Ha una meravigliosa piscina privata con viste fantastiche e fantastiche. terrazza sul tetto con 2 ampi ripostigli. Immobile in ottime condizioni con 2 posti auto coperti e chiusi più 4 posti auto coperti, pavimenti in marmo, infissi in doppio vetro con persiane, armadi a muro, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento e riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà. Comunità molto ben tenuta con bellissime aree comuni, grande piscina con giardini, 2 campi da paddle tennis, area per bambini e barbecue. Superficie totale 640,70 m2. Costruito 227,06 m2 più le terrazze di 413,64 m2. Comunità € 311,87 al mese. IBI € 1.581,09 all'anno. Spazzatura € 163,41 all'anno. Anno di costruzione 2004. Distanze: Torrequebrada Golf Club 1 km. Spiaggia 1,3 km. Scuola internazionale 1,5 km. Collegio locale 1 km. Aeroporto di Malaga 14,7 km. Atto di Efficienza Energetica basato su: Consumi Data del certificato/ricevuta: 22/10/2018 Valore Prestazione Energetica (kWh/m2): 96,0 La classe energetica è un indice della prestazione termica di un edificio, che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento necessari per stare bene in inverno e in estate. Gli edifici che ottengono una classificazione energetica A o B sono più confortevoli in cui vivere e hanno bollette energetiche più basse. Dichiarazione di non responsabilità: tutte le informazioni fornite dall'agente sono ritenute affidabili, ma non costituiscono una garanzia e devono essere verificate in modo indipendente dal proprio consulente legale. Non ci sono garanzie o rappresentazioni di alcun tipo. Caratteristiche Dell'immobile Garage 2 PostiTerrazzaBarbecueGarageGarage Con Porta AutomaticaGiardinoTerrazza Sul TettoPiscinaCampo Da TennisPiscina PrivataSaunaParcheggio CopertoRecintato UrbanoAree ComuniMansardaCancello ElettricoGazeboSpogliatoioPavimento Riscaldato (completo)Cucina ExtraAscensoreBagno Di ServizioRipostiglioPavimento Riscaldato Con ElettrodomesticiElettrodomestici InclusiB Anno In CameraBagno ModernoArmadio A Muro Aria condizionataPavimenti in marmoCucina apertaSolariumRipostiglio per attrezziMontagneVicino alla chiesaVicino alla palestraVicino al campo da golfVicino all'autostradaVicino OspedaleVicino all'autostradaVicino alla costaVicino al parcoVicino alla scuolaNegozi viciniVicino alla forestaZona tranquillaVicino al centro medicoVicino ai ristorantiVicino al centro commercialeVicino alle aree sportiveVicino alle zone sportiveEstNordSudOvestAria condizionataCancello elettricoArea barbecueArea giochi per bambini (all'aperto)Piscina per bambiniParcheggio Campo da tennisParcheggio per i visitatoriVista sulla montagnaVista sull'oceanoVista sulla cittàVista sul campo da golfVista sul parcoMediterranean Favorites

Caratteristiche

Generale

Sollevamento
1 Soggiorno
4 Camere da letto
2 Bagni
1 Gabinetto
2 Armadi a muro
1 terrazza (413 m2)
Ripostiglio
Spogliatoio

Superfici

Costrutta: 277 m2
Utile: 227 m2

Stato

Anno di costruzione: 2004
protezione eccellente

Attrezzatura

Piscina
Giardini
Riscaldamento a pavimento
Cucina arredata
Acqua calda individuale
Riscaldamento individuale
Climatizzatore
Telefono
Videocitofono
Jacuzzi

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Pavimenti in marmo
Vetri Climalit
Carpenteria in legno
Porta rinforzata
Blocco di sicurezza

Prezzo

1.100.000 €
3.971 €

  • I.B.I. 1.581 €/Anni
  • Comunità 312 €/Mese
  • Imposta sui rifiuti 163 €/Anni

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Benalmádena (Málaga)
Torrequebrada

Situazione

Esterno
Orientamento sud-ovest
Vista sul mare

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Fernando Álvarez

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