Imposant Penthouse À Benalmádena

Lujo

1.100.000 €

Ref: 2206-2385

  • Terrasse
  • Terrasse
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Salle
  • Pièce
  • Salle à manger
  • Espace commun
  • Chambre
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle de bains
  • Pièce
  • Vues
  • Salle
  • Cuisine
  • Espace commun
  • Salle
  • Chambre
  • Salle
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Chambre
  • Pièce
  • Salle
  • Couloir
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Garage / Parking
  • Terrasse
  • Salle de bains
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  • Vues
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  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Garage / Parking
  • Salle
  • Espace commun

Description

MAGNIFIQUE PENTHOUSE AVEC DES CARACTÉRISTIQUES UNIQUES DANS LA RÉGION. Vues panoramiques imposantes sur la ville, les montagnes, la mer, les terrains de golf et le parc naturel. Zone de grande valeur à proximité des écoles locales et internationales, des hôpitaux, des supermarchés, des pharmacies, des centres commerciaux, des restaurants, etc. Superficie totale de 640 m2. 227 m2 habitables, entouré d'une magnifique terrasse de 413,6 m2. Orientation : Nord, Sud, Est, Ouest. Ce penthouse est situé dans un quartier exclusif de Benalmádena. Le complexe résidentiel est fermé et dispose de piscines pour enfants et adultes, de 2 courts de paddle-tennis, d'un espace barbecue, de beaux jardins, d'un espace pour enfants, d'un portier électronique, d'un accès handicapés et d'un accès facile à l'autoroute et à la promenade ; Portail d'entrée électrique des garages et parking visiteurs. Double accès au complexe. Il est distribué comme suit : 4 chambres 2 salles de bain Salle de bain de service Salle de bain principale en suite avec jacuzzi Dressing dans la pièce principale Installation de sauna Sols en marbre Chauffage au sol dans tout le salon. Piscine privée 413.6m2 de terrasse privée Cuisine supplémentaire sur la terrasse et coin bar. Grande Cuisine Ouverte Entièrement Équipée et Meublée. Appareils de cuisine haut de gamme Salle à manger spacieuse Salon spacieux avec TV et coin lecture Climatisation et chauffage Système d'alarme Fenêtres Climalit / double vitrage. Portes / volets dans tous les domaines Vues sur le jardin et la piscine Armoires encastrées. Grandes pièces de rangement sur le toit (2) Ascenseur 6 Places de parking au Total : 2 Places de parking couvertes avec portail électrique 4 Places de parking non couvertes Ce bien se caractérise par sa sobriété et sa lumière naturelle. Il est entouré d'une terrasse de 413,6m2 accessible depuis les chambres, le séjour ou la cuisine. Parfait pour profiter du soleil toute l'année grâce à ses multiples orientations. Belles vues nocturnes où vous pouvez voir les bateaux de croisière à l'horizon ou les montagnes, les étoiles et la ville entièrement illuminée. Dans la zone privée, nous trouvons les 4 chambres et deux salles de bains. La pièce principale est très spacieuse et dispose d'une salle de bain très spacieuse et confortable avec double vasque, jacuzzi, douche et un sauna pré-installé. Il a un grand dressing, des armoires encastrées et un éclairage naturel. L'espace social se caractérise par être un très grand espace ouvert où l'on retrouve le salon, le coin TV, un coin lecture attenant, la salle à manger et la cuisine ouverte avec un beau design et des appareils haut de gamme. Parfait pour profiter d'une grande intimité et tranquillité. Il a une magnifique piscine privée avec de superbes et superbes vues. terrasse sur le toit avec 2 grandes pièces de rangement. Propriété en excellent état avec 2 garages couverts et fermés plus 4 carports, sols en marbre, fenêtres à double vitrage avec volets, placards, système d'alarme, climatisation et chauffage et chauffage au sol dans toute la propriété. Communauté très bien entretenue avec de beaux espaces communs, grande piscine avec jardins, 2 courts de paddle-tennis, espace enfants et barbecue. Superficie totale 640.70m2. Construit 227.06m2 plus les terrasses de 413.64m2. Communauté 311,87 € par mois. IBI 1 581,09 € par an. Ordures 163,41 € par an. Année de construction 2004. Distances : Torrequebrada Golf Club 1km. Plage à 1,3 km. Ecole internationale à 1,5km. Collège local à 1km. Aéroport de Malaga à 14,7 km. Certificat d'efficacité énergétique basé sur : Consommation Date du certificat/réception : 2018/10/22 Quantité de performance énergétique (kWh/m2) : 96,0 La cote énergétique est un indice de la performance thermique d'un bâtiment, indiquant les niveaux de chauffage et de refroidissement nécessaires pour être à l'aise hiver comme été. Les bâtiments qui obtiennent une cote énergétique A ou B sont plus confortables à vivre et ont des factures énergétiques plus faibles. Clause de non-responsabilité : toutes les informations fournies par l'agent sont considérées comme fiables, mais ne constituent pas une garantie et doivent être vérifiées de manière indépendante par votre conseiller juridique. Il n'y a aucune garantie ou représentation d'aucune sorte. Caractéristiques de cette propriété CuisineSolariumRangement pour les outilsMontagnesPrès de l'églisePrès de la salle de gymPrès du terrain de golfPrès de l'autoroutePrès de l'hôpitalPrès AutoroutePrès de la côtePrès du parcPrès de l'écoleProche des magasinsPrès de la forêtZone calmePrès du centre médicalPrès des restaurantsPrès du centre commercialPrès des zones de sportPrès des zones sportivesZone de haut niveau (luxe)EstNordSudOuestClimatisationPorte électriqueZone de barbecueAire de jeux pour enfants (extérieure)Piscine pour enfantsParking Court de tennisParking pour les visiteursVue panoramiqueVue sur la montagneVue sur la merVue sur la villeVue sur le parcours de golfVue sur le parcFavoris méditerranéens

Caractéristiques

Général

ascenseur
1 Salon
4 chambres
2 Les salles
1 toilette
2 placards
1 terrasse (413 m2)
Débarras
Dressing

Surfaces

Construit: 277 m2
Utile: 227 m2

Etat

Année de construction: 2004
Excellente conservation

Equipment

Piscine
Jardins
Chauffage par le sol
Cuisine Équipée
Eau chaude individuelle
Chauffage individuel
Contrôle du climat
Service téléphonique
Vidéo intercom
Jacuzzi

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Qualités

Revêtement de sol en marbre
Climalit vitrage
Menuiseries en bois
Porte blindée
Verrou de sécurité

Prix

1.100.000 €
3.971 €

  • I.B.I. 1.581 €/Années
  • Communauté 312 €/Mois
  • Taxe sur les ordures 163 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Benalmádena (Málaga)
Torrequebrada

Endroit

Extérieur
Orientacion sudouest
Vues à la mer

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Fernando Álvarez

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