Villa zum Verkauf in Alhaurin el Grande Málaga

482.500 €

Ref: R4587565

Beschreibung

Diese geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich auf einem städtischen Grundstück von fast 1.500 m2
ruhig am Rande von Alhaurín el Grande. Kombinieren Sie ländliches und städtisches Leben auf perfekte Weise, denn
dass Sie den Raum und die Aussicht auf das ländliche Leben genießen können und gleichzeitig über Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten verfügen
Lokale Restaurants liegen gleich um die Ecke und das Stadtzentrum ist nur 20 Gehminuten entfernt.
DAS VILLE
Die Villa ist einstöckig gebaut, mit Ausnahme des Turms und der großen Dachterrasse, die zugänglich ist
durch eine Wendeltreppe sowohl innen als auch außen. Die Villa besteht aus:
• 4 Doppelzimmer
• 4 private Badezimmer
• Gästetoilette
• großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
• geschlossene Terrasse (als Ess- und Unterhaltungsbereich genutzt)
• Voll ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Geräten von Siemens und Bosch
• Zimmer oben im Turm mit Zugang zum Dach (als kleines Büro genutzt)
Die Villa verfügt über Doppelverglasung, Alarmanlage, Internet, Warm- und Kaltklimaanlage und Heizung
Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer und geschlossener Terrasse. Das Hauptschlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang
Direkt zum Garten und Pool.
AUSSEN / PARKPLATZ / SCHWIMMBAD
Außerhalb der Villa hat es viel zu bieten:
• Elektrische Tür
• Eingang mit Parkplatz für 5 Autos
• Garage zum Abstellen eines sechsten Autos
• mehrere Terrassen
• Obstgarten mit Zitronen- und Orangenbäumen
• 5 x 12 Meter großer nierenförmiger Pool
• große Dachterrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und Berge
• Außenküche mit Spüle und Grill
STANDORT
Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf die Mijas-Berge und die Sierra de las Nieves.
Lokale Restaurants und einen kleinen Supermarkt erreichen Sie in nur 5 Gehminuten und von dort aus in 20 Gehminuten
zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Dort finden Sie weitere Restaurants, aber auch Geschäfte, Schulen,
Supermärkte und alle anderen Dienstleistungen. Malaga, der Flughafen, Marbella und der Strand sind 30 Minuten entfernt.
Minuten mit dem Auto.
GUT ZU WISSEN
• Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, können aber separat erworben werden
• • Die Villa ist auf einem städtischen Grundstück gebaut, was die Verwaltung der Abläufe während der Zeit erleichtert
Der Kaufprozess ist viel einfacher als in einem Landhaus

Eigenschaften

General

Separat
1 Salon
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
4 Einbauschränk
1 Terrasse (21 m2)
Abstellräume
Wäsche

Oberflächen

Grundstück: 1.479 m2
Gebaute: 219 m2

Zustand

Gute Erhaltung

Ausrüstung

Pool
Gärten
Unabhängige Küche
Individuell Warmwasser
Individuelle Heizung
Klimatisierung
Telefon
Wifi
Barbecue

Dienstleistungen

Wasser
Licht

Qualitäten

Marmorboden
Climalit-Verglasung
Holztischlerei

Sicherheit

Alarm
Feueralarm

Preis

482.500 €
2.203 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Alhaurín el Grande (Málaga)

Lage

Städtisches Gebiet
Außenseite
Südwest-Orientierung

Nahe bei

Schulen
Krankenhäuser
Einkaufszentren
Restaurants
Freizeit
Sportplätze
Golfplätze
Grünflächen

Kommunikation

Bus
Flughafen

logo

Fernando Álvarez

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