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Venta en primera linea del mar en Cala Mijas
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la Costa del Sol! Este precioso piso en venta se encuentra en la mejor zona para vivir en esta espectacular región, donde podrás disfrutar de tranquilidad y unas vistas de ensueño. Además, está situado en primera línea de mar, lo que te permitirá disfrutar de la brisa marina en todo momento. Este piso bajo cuenta con todas las comodidades que necesitas para vivir cómodamente, incluyendo un hermoso jardín que no sacrifica las vistas al mar. Además, al tratarse de un edificio exclusivo con pocos vecinos, podrás disfrutar de una gran piscina con vistas al mar y varios metros de jardín en completa privacidad. El acceso al piso cuenta con escalones, pero una vez dentro, podrás disfrutar de un apartamento lleno de luz y sol, con un amplio salón comedor con chimenea, tres dormitorios amplios con armarios (uno en suite) y un aseo en la entrada. La terraza cerrada y las salidas al jardín te permitirán disfrutar de las vistas al mar desde todas las habitaciones. Este piso se encuentra en plena Costa del Sol, en La Cala de Mijas, un pequeño núcleo de población con más de 4.000 habitantes y una gran oferta turística de sol y playa y residencial. Además, cuenta con servicios municipales como centros de salud, colegios, casa de la cultura y biblioteca, y destaca por la importancia ecológica del fondo marino de la costa de Mijas, con una gran biodiversidad de especies europeas, atlánticas y mediterráneas. Con 117 m² construidos de apartamento 29 metros de cochera 15 metros de trastero Total usted Compra 161 m, este piso en segunda mano/buen estado cuenta con armarios empotrados, trastero, aire acondicionado y orientación sur. Además, incluye una plaza de garaje en el precio y está adaptado a personas con movilidad reducida. ¿A qué esperas para visitarlo? ¡Contáctanos hoy mismo!
748.000 €
VENTA VILLA INDEPENDIENTE Y APARTAMENTO EN URB...
Incluye 1 Villa de 5 dormitorios + 1 Apartamento 2 dormitorios Superf. construida 568 m2 en parcela de 1.300 m2. Espectaculares vistas al mar y a la montaña. PVP: 1.500.000 €
1.500.000 €
Parcela en Baviera Golf a 500 m del Puerto de Caleta de ...
SUELO BAVIERA GOLF - PLAYA Edificabilidad: 21.632 m² en parcela de 16.295 m² En un sector de Alto nivel, junto al Campo Golf Baviera y 900 viviendas (la mayor parte viviendas aisladas con jardín privado) Situado a 500m. de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga Su Valor Catastral es 8.849.932 € Dispone de Certificado Tasación Hipotecarias S.A.U. 8.636.737€ (tasación vigente y válida a efectos hipotecarios) Su PVP Y todo ello por solo 1,6 millones € (más coste finalización urbanización en 18 meses)Total 3900.000 € Nótese que por repercusión el PVP es 181€/m2 techo (catastro ha tasado en 410€/m2 y el tasador hipotecario en 400€/m2) Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc. Además, hay confirmación del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a cualquiera de los siguientes usos: Uso Alojamiento Comunitario: RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia de estudiantes. Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos... Uso Comercial tales como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc. Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc. Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc. Uso Industria: Transformación de materias primas o semielaboradas. Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc. Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc. Esto es, es posible construir por ej: 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos Es posible obtener Licencia de obras mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación (que se descuenta de su PVP)
3.900.000 €
Cesión de derechos de crédito de 7 casas en Mijas
Venta de cesión de derechos crediticios de 7 casas en Mijas costa Algunas casas estan ocupadas Se escuchan ofertas
1 €
PLAZAS DE GARAJE EN CALA ALTA MIJAS COSTA
Plaza de garaje de segunda mano, con trastero anejo algunas , en planta sótano del conjunto residencial Cala Alta, en la urbanización La Cala Hills,en Mijas Costa en el municipio de Mijas en la provincia de Málaga. Garaje de fácil acceso por rampa desde la calle. Dispone de puerta automática y mando a distancia. Junto de la carretera A-7053 que comunica Fuengirola con Coín. Las comunicaciones con el resto de Mijas y Fuengirola son buenas, teniendo cerca una salida a la carretera N-340 El municipio se divide en tres núcleos urbanos, Mijas Pueblo, en la sierra, guarda el encanto del típico pueblo blanco andaluz, Las Lagunas, en Mijas Costa, es la parte más moderna del término municipal, donde se encuentra la zona industrial y comercial, y La Cala, núcleo costero y centro de los 12 km. de costa con que cuenta el municipio. Mijas Pueblo, se encuentra a una altitud de 428 metros sobre el nivel del mar. Las Lagunas y La Cala se encuentran en la Costa. Limita con las localidades de Fuengirola, Benalmádena, Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande, Marbella, Ojén y Coín.a. Venta de 3 plazas desde 10500 € UNIDAD
10.500 €
LOCAL EN EÑ CENTRO DE TORREMOLINOS
Local de 65 m2 en planta baja en el mismo centro de Torremolinos , posibilidad de cambio de uso
122.000 €
Venta edificio en Estructura en Mijas almeria
Venta edificio en estructura en Nijar almeria parcela 1148.12 m2 techo construido 4438.89 m2 Proyecto de 23 viviendas, locales comerciales y garajes
1.250.000 €
VENTA LOCAL SPA ,INSTALACIONES Y ANEXO SPA L...
Local de 1.116 m², en planta baja. Acondicionado como Spa, incluyendo piscina climatizada, baños turcos, sala de masajes, baños, aseos y jacuzzi. Tiene como anejos 8 plazas de aparcamiento y 2 trateros en planta sótano. El Conjunto Inmobiliario Sol Andalusí es un recinto cerrado de 9.000 m² con amplios Jardines comunitarios, pistas de pádel, 2 piscinas, seguridad 24 horas. Se encuentra ubicado en el municipio de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, Se trata de una edificación que se desarrolla en 4 plantas sobre rasante, 1 planta bajo rasante que dispone de ascensor. Su año de construcción es 2006 y está terminado y en buen estado de conservación. Está próximo a varios campos de Golf, como Lauro Golf, Parador Golf y Guadalhorce Club.
250.000 €
VENTA TEATRO EN ALHAURIN DE AL TORRE (MALAGA)
Salón de actos/teatro de 586 m² construidos. Local diáfano con escenario ideal para realizar palestras, cursos, obras de teatro o conciertos. Tiene como anejos 10 plazas de aparcamiento y 10 trasteros en planta sótano. El Conjunto Inmobiliario Sol Andalusí es un recinto cerrado de 130.000 m² con amplios Jardines comunitarios, pistas de pádel, 2 piscinas, seguridad 24 horas. Se encuentra ubicado en el municipio de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, Se trata de una edificación que se desarrolla en 4 plantas sobre rasante, 1 planta bajo rasante que dispone de ascensor. Su año de construcción es 2006 y está terminado y en buen estado de conservación. Está próximo a varios campos de Golf, como Lauro Golf, Parador Golf y Guadalhorce Club.
250.000 €
Venta local en Ronda Málaga
Magnífico local en Ronda, Málaga, provincia de Andalucía. Tiene una superficie de 235 m2, situado en un edifico residencial. Está ubicado en una calle amplia y luminosa, en una zona consolidada con carácter urbano y residencial. Dispone de equipamientos suficientes como: Centro de Salud Ronda Sur Santa Bárbara, supermercado Mercadona y Lidl, restaurantes y parques. Consulta nuestras condiciones de financiación hechas a tu medida a través de nuestro departamento financiero
129.000 €
Venta amplio chalet adosado en centro de Alhaurin de la ...
Alvarez Inmobiliaria le ofrece adosado con 2 plazas de garaje incluidas en el precio. Dispone de terraza y patio. Se distribuye: Planta sótano: baño con plato de ducha, zona con bar, y acceso al parking. ( 2 plazas). entreplanta: entrada a la vivienda, salón con chimenea, baño con plato de ducha, cocina con salita comedor, y patio. planta superior: dormitorio principal con baño en suite y acceso a la terraza, 2 dormitorios con armario empotrado y un baño. Aire acondicionado en todos los dormitorios y salón. cuenta con recinto con piscina y zona ajardinada. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp, intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio, la cual es 3% más iva Es importante tener en cuenta que las propiedades están sujetas a cambios de precio, venta o retirada del mercado, y pueden haber posibles errores u omisiones en la información de la web. Para más información y concertar una visita, contactar con ALVAREZ INMOBILIARIA
277.000 €
VENTA 2 PARCELAS EN TORROX CON ESTRUCTURAS Y P...
Venta 2 parcelas urbanas con estructura realizada y proyecto , en Torrox Malaga
300.000 €
Amplio villa adosada a 200 m de la play en Estepona
Amplia Casa de Estepona Se vende una casa preciosa en urbanización Albayalde. Tiene 200m2 repartidos en 3 plantas . De un patio de 20m2 entras a la casa (puerta de entrada nueva de PVC).Bajando unas escaleras encuentras un dormitorio con su baño "en suite" recién reformado. Totalmente independiente. Y con un pasillo comunica con el garaje. La puerta de entrada al garaje es automática, con mando a distancia, también recién puesta. Y si subes ya descubres un gran salón - comedor con chimenea y con salida a una terraza de 20m2 (que fue ampliada, y su pavimento y tela asfáltica han sido recién cambiados) con preciosas vistas a la piscina y jardín. El salón se comunica con la cocina con su patio . También están reformados. Y desde el salón ya subes a la planta de arriba. Donde hay 2 dormitorios con armarios empotrados y un baño completo y bastante grande . Desde la ventana de uno de los dormitorios, vemos unas increíbles vistas de jardines, piscina y el mar, al fondo. Si quieres vivir cerca del mar en una casa de tus sueños esa es tu oportunidad. La playa esta a 200m . Tienes alrededor tiendas ,supermercados. Farmacias , restaurantes de todo tipo. Chiringuitos. Aparte de las ya mencionadas. Esta casa cuenta con las siguientes mejoras: 1. Dormitorio principal ampliado. Con gran armario empotrado hecho a la medida. 2. Calefacción por gas propano en toda la vivienda, con 11 radiadores, y caldera mixta de evaporación de agua caliente y calefacción. La cocina también es de gas. De la marca italiana Smeg. 3. Electrodomésticos Bosch incluidos, frigorífico lavadora lavavajillas y secadora. 4. Patio de entrada y terraza del salón decorados con azulejo andaluz, pintado a mano en Sevilla. De color azul. 5. Un armario empotrado adicional a los otros 10 que tiene en la parte de arriba. 6. Aparte de los dos baños completos reformados. Tiene un aseo, también reformado, con ducha incluida, al lado de la puerta de entrada. 7. Las contraventanas de madera se han sustituido por contraventanas de aluminio en el mismo tono. Y las del salón tienen llave. Todas ellas llevan mosquiteras. 8.La puerta de aluminio que da acceso a la terraza principal se ha sustituido por una nueva recientemente. 9. La cocina se ha ampliado y cuenta con una puerta de acceso a la terraza de la cocina de aluminio, deslizante con doble cristal y que se abre y cierra por secciones. Todos los aparatos de aire acondicionado de la casa funcionan perfectamente y tienen todos ellos, además bomba de calor. Entre las calidades originales, cabe destacar. Dobles cristales Climalit en toda la vivienda, grifería Grohe, suelos de mármol. SE VENDE SIN MOBILIARIO
420.000 €
VENTA HOTEL 4 ESTRELLAS CON OPERADOR EN TORREM...
Venta hotel 4 estrellas con operador en Torremolinos Rentabilidad 5.5% a 6 % negociable Contrato obligatorio con el operador de 10 años 204 habitaciones , 190 dobles y 14 suites 3 bares Salones de 12 a 350 personas capacidad
19.000.000 €
Venta chalet adosado en Benalmadena costa
El establecimiento Mi Jardin está situado en Benalmádena, a 1,1 km de la playa de Carvajal, a 1,6 km de la playa del Tajo de la Soga y a 1,8 km de la playa de la Morera. Este apartamento ofrece vistas al mar y al jardín . El halet adosado vertical cuenta con aire acondicionado, 2 dormitorios, sala de estar, cocina totalmente equipada con nevera y cafetera y 1 baño con ducha . El establecimiento cuenta con piscina al aire libre y terraza. En las inmediaciones se puede practicar senderismo. El chalet adosado en vertical está a 2,6 km de la playa de Torremuelle y a 3,7 km de la plaza de España. El aeropuerto más cercano es el de Málaga, ubicado a 22 km del Mi Jardin. Esta totalmente reformado en 2023 y es a estrenar
300.000 €
Venta de parcelas urbanas en Pizarra Málaga
Venta de parcelas urbanas en Urb El Olivar de Pizarra Málaga de 700 m2 , disponibles 5 parcelas
120.000 €
Venta edificio en el centro historico de Malaga
Venta eidficio en el mismo centro historico de Málaga Parcela 153 m2 y construido 656 m2 CONSTRUCCIÓN Uso principal Escalera Planta Puerta Superficie m Tipo Reforma Fecha Reforma OCIO HOSTEL. 1 00 01 87 m2, VIVIENDA 1 01 01 138 m2, OCIO HOSTEL. 1 00 02 51 m2 , VIVIENDA 1 02 01 138 m2 , VIVIENDA 1 04 01 49 m2 ,VIVIENDA C OM UN 55 M2 REFORMADO EN 2013
5.500.000 €
Venta villa independiente en los Altos de Valderrama Sot...
Un lugar soñado en la prestigiosa y exclusiva urbanización los Altos de Valderrama, Sotogrande. Un sitio caracterizado por su privacidad y tranquilidad. Cuenta con 740 m² construidos, con un maravilloso jardín de 3342 m² y linda con el hoyo número 5 del famoso Real Club de Valderrama. La planta baja de la vivienda cuenta con una amplia y luminosa entrada, un elegante y amplio salón, una cocina completamente equipada y dos dormitorios que pueden usarse para el servicio o para invitados, cada uno con su baño en suite. Además encontrará otro aseo independiente. En el nivel superior de la vivienda encontrará 4 dormitorios, cada uno con su cuarto de baño, ventanas panorámicas y balcón, también cuenta con un amplio salón y despacho. Esta magnifica casa de estilo arquitectónico moderno, decorada con gusto, diseño muy cuidado y calidades de lujo, cuenta con grandes ventanales proporcionando a la casa luz natural a lo largo de todo el día, siendo su orientación sur/este. Además, cada estancia de la casa cuenta con unas vistas inmejorables dónde disfrutar de la paz de la naturaleza. Además, podrá disfrutar del sol andaluz en su espectacular terraza con zona de barbacoa independiente, y su espectacular piscina en su jardín de ensueño. Por otro lado, la vivienda dispone de un garaje amplio, de sistema de alarma, un sistema de calefacción central por suelo radiante y aire acondicionado. En lo que a la residencia se refiere, cuenta con un servicio de seguridad 24 h y control de acceso. Se encuentra a tan solo unos minutos de la zona de la Marina de Sotogrande y su puerto deportivo, también se encuentra cerca el colegio Internacional y de zonas comerciales. Esta preciosa villa está rodeada por uno de los tres mejores campos de golf de Europa y muy cerca del Santa María Polo Club. Asimismo, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, y al mismo tiempo situada a media hora de Gibraltar y a una hora del aeropuerto internacional de Málaga. Este es un lugar especial para aquellos que buscan vivir en un lugar prestigioso y en armonía con la naturaleza, a una escala de lujo. Una propiedad espectacular construida con los más altos estándares de calidad. Vivir en Sotogrande significa calidad, exclusividad y comodidad en un entorno inigualable y con los mejores servicios
3.500.000 €
venta solar urbano en Ojen Málaga
Suelo urbano consolidado de 406,77 m2 en Ojén. Ojén es una localidad y municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía. Edificabilidad neta: 3,00 m2t/m2s. Edificabilidad máxima: 1.140,00 m2t. Uso Residencial con ordenanza de aplicación pormenorizada Cs-(Zona de Casco). Nº de plantas: 3 alturas: Planta baja + 2 (10m), adosada a linderos. Se trata de un pequeño pueblo blanco rodeado de huertas. En el pueblo hay todos los servicios necesarios: colegio, guardería, consultorio, zonas verdes, supermercados. Además hay Museo del Molino, Cuevas de Ojén. Fácil acceso por la carretera A-7103. Referencia catastral 3986001UF3438N0001AJ 3986002UF3438N0001BJ 3986003UF3438N0001YJ
174.850 €
Venta 53,30% suelo urbano consolidado en Palma de Gran...
Venta de suelo urbano consolidado residencial . Edificabilidad: 10.569,82m2, . Es suelo urbano consolidado, NO hace falta presentar ningún instrumento urbanístico previo tipo PERI o Estudio de Detalle. Pero si hay que presentar sistema de compensación acompañado del proyecto expropiatorio aceptado por los propietarios que representen el 60%, faltando en este caso un 6,7% y teniendo que llegar a un acuerdo con alguno de los propietarios restantes para alcanzar el 60%. Se gestionaría en 8 o 9 meses, son plazos marcados por la ley, simultáneamente se pueden preparar los proyectos de edificación(básico y ejecución) para presentarlos a su aprobación. Con los propietarios que no se haya llegado acuerdo en compra o permuta a cambio de obra futura se les expropiara según ampara la ley, ejecutando el promotor el 100% del proyecto.
4.950.000 €
Paecelas ,suelo terminar en Campanario golf Estepona
Vendemos 15 parcelas residenciales finalista con licencia Normativa urbanística. Proyecto básico con diferentes estilos de fachada. Parcelación. El tamaño medio de las parcelas es 650m2, precio de venta villa construida: 1.650.000€/ud. En la zona hay villas más económicas pero con parcelas sólo de 400m2. Resumen normativa Tipologia : Unifamiliar aislada Parcela minima : 400 m2 Edificabilidad : 0,40% Ocupación : 30 % Altura : 7 m Plantas : PB +1 Separación de linderos : 3 m Frente minimo : 8 m fondo minimo : 15 m
6.970.000 €
VENTA SUELO FINALISTA EN BENAHAVIS (MALAGA)
Venta de suelo finalista con vistas panorámicas al mar, en urbanización cerrada con seguridad 24h . Tipologías: Multifamiliar, unifamiliar independiente, adosado y pareado. Superficie suelo: 4.920 m2 Techo de construcción : 2805 m2 El proyecto más óptimo con menos competencia en la zona sería hacer 24 adosados a 800.000€/ud de venta
3.300.000 €
Venta plaza de garaje en Urb. Sitio de Calahonda Mijas
Plaza de garaje en planta semisótano de un edificio situado en el municipio de Mijas, Málaga. Tiene una superficie construida de variable Precio desde 6.000 €uros a 12.000 €uros + IVA
6.000 €
VENTA LOCAL Y TRASTERO EN URB SITIO CALAHONDA
Local comercial de 49 m2 con aseo y con acceso desde la calle a través de un amplio patio exterior y trastero de 42 m2 con acceso al edificio y a la zona de garajes.el local tiene persianas de cierres eléctricas Está situado en la calle Cristóbal Colon 1, conjunto Campos del Mar de la Urbanización Sitio de Calahonda Mijas costa. La zona es residencial de mayoría extranjera, rodeado de campos de golf, tenis, zonas verdes, supermercados, restaurantes, bares a 12 KM, de Marbella y de Fuengirola Comunicado por la nacional 340 y la autopista A7 Existe la opción de compra de garajes desde 6000 €uros Precio venta local 138000 €uros
138.000 €
Venta plaza de garaje en Urb. Sitio de Calahonda Mijas
Plaza de garaje en planta semisótano de un edificio situado en el municipio de Mijas, Málaga. Tiene una superficie construida de variable Precio desde 6.000 €uros a 12.000 €uros + IVA
6.000 €
OFERTA PLAZA DE GARAJE EN BENALMADENA
Plaza de garaje amplia y de fácil acceso por carretera de aproximadamente 12 m². Ubicada en un barrio en expansión del municipio, se encuentra ubicada en zona excepcional, en una zona de viviendas residenciales de nueva construcción. Perteneciente a la localidad Benalmádena, provincia de Málaga El acceso es directo por rampa, situada en la primera planta muy cerca de la puerta de salida. Dispone de puerta automática y esta dividida en diferentes plazas de aparcamiento distribuidas en una única planta. Cuenta con zonas comunes de gran calidad. Se sitúa cercana al centro del municipio donde cuenta con una buena comunicación, rodeado de viviendas similares y zonas verdes, alcance de todos los servicios, como equipamiento escolar, deportivos, comercios de diferente índole, centro de salud, lúdico, establecimiento de comercial, entre otros. Se encuentra bien comunicado con varias líneas de autobús y taxi en sus inmediaciones, su conexión con resto del municipio es buena y se encuentra próximo a las carreteras principales de acceso.
27.000 €
VENTA PLAZAS DE GARAJES EN BENALMADENA
Plazas de garaje situada en el complejo residencial “Mirador de Benalmádena”, ubicada en la localidad de Arroyo de la Miel del municipio de Benalmádena, provincia de Málaga. Se trata de una zona residencial con dotación media de pequeño y mediano comercio así como de oficinas. Entorno donde predominan los bloques plurifamiliares de poca altura junto con viviendas unifamiliares adosadas o aisladas, próximo al centro de la localidad. Edificio construido en el año 2009 de tres plantas sobre rasante y dos plantas sótano con ascensor. La plaza de garaje mide entre 12,50 m² y 15,70 m² construidos aproximadamente. Algunas de las plazas son exteriores y otras se encuentran en la planta sótano. PRECIO 3.200 €UROS
3.200 €
Villa en venta en Churriana (Málaga)
Maravillosa mansion de estilo español, construida en 1970 y reformada en 2006, con vistas al mar , en una lujosa urbanizacion con servicio de seguridad de 24 horas . Con amplios salones ,chimeneas,garaje para 3 coches, parking exterior,ascensor interior. Piscina y bar . A 4 km del aeropuerto, a 3 de Torremolinos a 1 km de la playa y de centro comerciales . Parcela 3000 m2 , 1200 m2 construidos , 7 dormitorios 5 baños + 1 aseo , garaje para 3 vehiculos , Calefacción central ,
2.500.000 €
Nave en venta en Viator
Se vende Nave en Polígono Industrial La Juaida, Viator, Almería. La nave dispone de una superficie de 437 m2 y una altura de 7,5 metros. La nave es de nueva construcción y dispone de una superficie de 437,28 m2. Interiormente es diáfanay cuenta con una planta baja y una entreplanta destinada a oficinas y aseos. El inmueble está ejecutado con estructura porticada metálica a dos aguas y cerramiento mediante placa-jácena de hormigón. La cubierta es inclinada a dos aguas de chapa galvanizada y panel traslúcido. Cuenta con una puerta de acceso metálica, de 5 metros de ancho. Se encuentra en perfectas condiciones para llevar a cabo cualquier actividad. La tipología edificatoria del entorno es de naves industriales con un uso múltiple, almacenes, talleres, tiendas, etc. Características de la zona: La nave se encuentra situada en la parte de la Avenida de Sierra Nevada, vía principal de Polígono Industrial de La Juaida, y que enlaza con la carretera de Viator a El Alquián. Las comunicaciones de esta localidad de Viator, así como del Polígono Industrial La Juaida, son muy buenas por haber quedado integradas dentro del cinturón de la circunvalación de la capital. En automóvil son rápidas por su cercanía y facilidad de conexión desde cualquier punto de la ciudad, el transporte a través de línea regular de autobús está muy reforzado, además de su proximidad al aeropuerto y su buena conexión con el puerto y la estación de tren son también un claro punto a favor de esta localización.
220.000 €
Finca en venta en Antequera
Finca de labor , pastos . Posibilidad de convertir en campo fotovoltaico
400.000 €
Nave en venta en Polígono Industrial El Viso (Málaga)
Con gran porton y altura.en el Poligono El viso muy bien comunicado con Malaga capital,Puerto de Malaga,Aeropuerto y conexiones con las principales autovias y autopistas .
400.000 €
Villa en venta en Marbella
Espectacular villa con vistas al mar, a metros de Puerto Banus y de la playa.
3.500.000 €
Casa en venta en Periana
Tipica casa de pueblo con amplia facha de 14.57 m planta baja mas 1º planta
140.000 €
Venta finca y opcion de hotel en Mijas
Sector UE-S13. Carretera Fuengirola-Mijas km 6. Propietario de la Finca El Ciprés.- 18.100.00 m2 con una vivienda cortijo de 326.50 m2 de construcción cerrada más 124.60 m2 de terrazas, piscina etc.… Suelo Urbano no Consolidado Propietario FP.- Parcela de 2.900.00 m2. Suelo Urbano no Consolidado. Propietario FB. Parcela de 8.895.00 m2 Zona Hotelera. Todo el Sector donde se encuentra las tres fincas lindan con la carretera general Fuengirola-Mijas. Carretera Nacional A387, solo a 1.5 km de Mijas Pueblo y centro de la ciudad. Finca el Ciprés y la Finca FP hacen un total de 21.000.00 m2, estas dos fincas se venden conjuntamente en 1.380.000 €. En esta parcela hay que dejar zonas verdes, accesos carretera dentro de la urbanización, una parte de forestal etc., y está permitido construir hoy, como suelo urbano que es, 12 viviendas de 276.00 m2 de construcción cerrada cada una en dos plantas, Toda construcción bajo rasante no cuenta en volumen de construcción, y por el desnivel del terreno en algunas viviendas se puede construir una planta más. Parcela FB 8.895.00 m2., esta permitido la construcción de un hotel, la construcción cerrada del hotel permitida es de 2.177.00 m2 de techo más terrazas, piscinas etc…. Toda construcción bajo rasante no cuenta en el volumen de construcción, se puede construir un gran hotel. La parcela de villas de 21.000.00 m2 y la del hotel de 8.895.00 m2 se pueden comprar por separado ¿Cuál es la documentación necesaria que hay que presentar en el Ayuntamiento de Mijas para empezar la construcción de las viviendas? Hay que presentar al Ayuntamiento de Mijas un Proyecto de Urbanización por un arquitecto y una Junta de Compensación para la división de los terrenos. Finca El Ciprés se vende conjuntamente con la FP y la finca FB está también en venta. Cualquiera que compre el terreno para la construcción de viviendas, o el terreno del hotel, puede empezar hacer toda la documentación para el desarrollo del proyecto total o parcial y ningún propietario se puede oponer al desarrollo del mismo. Una vez que se empiece con el Proyecto de Urbanización y la Junta de Compensación para todo el Sector, nadie puede oponerse al mismo. ¿Qué pasa si un propietario no tiene dinero para pagar sus gastos del proyecto de urbanización, la ejecución de las obras y la junta de compensación?, ese propietario tendrá que pagar cediendo en escritura pública y ante notario, una parte de los m2 de su terreno con los metros cuadrados de construcción que le pertenece a la persona o sociedad que haga toda la documentación que pide el Ayuntamiento y ejecute las obras. Ningún propietario puede parar la ejecución del proyecto y la urbanización, que se ejecutará en conformidad con la oficina técnica del Ayuntamiento y según los planos que se presenten y que serán redactados por un arquitecto. El proyecto del hotel es más una inversión y un proyecto a largo plazo, normalmente en la Costa se han hecho muchos hoteles en la que el dueño del terreno ha hecho el proyecto del hotel, pero no tiene dinero para construirlo, es solo dueño del terreno. Con ese proyecto del hotel ha contactado con compañías solventes nacionales e internacionales como Holiday Inn, etc. Estas compañías hacen un contrato de explotación del hotel por un periodo de 15 o 20 años. Con el proyecto y el contrato de alquiler el banco esta interesado en financiar el hotel, así se han construidos muchos hoteles en la Costa. Se puede comprar solo los terrenos para la construcción de las villas sin necesidad de comprar los terrenos del hotel, pero la urbanización se tiene que hacer para todos el sector UE-S13 y la forma de pago de la parte proporcional del hotel, si no tiene dinero para pagar su parte proporcional de la infraestructura y demás gastos, este se verá obligada a abonar a la persona o sociedad que ejecute el proyecto, las obras de infraestructura y documentación necesaria con terreno y m2 de construcción de su terreno. Yo ya presenté una vez al Ayuntamiento de Mijas el proyecto de urbanización y la junta de compensación, pero no continué con la ejecución de la obra de urbanización porque tengo una edad bastante avanzada y no tengo ningún familiar que quisiera continuar. En la parcela de 18.100.00 m2 hay construida una vivienda de 326.00 m2 de construcción cerrada con 124.00 m2 de terrazas, piscina, jardines, la vivienda fue renovada y esta totalmente amueblada con todos los servicios, con recibidor, salón, comedor aparte. ambas con chimenea, tres dormitorios, 2 cuartos de baño y un aseo, cocina totalmente amueblada, con habitación despensa, vistas al mar, Fuengirola, Mijas y montaña. En una planta semi sótano hay dos dormitorios, y una ducha. Esta vivienda va incluida a coste “0” en la compra del terreno.
1.380.000 €
Apartamento en venta en Alcaucín
Confortable apartamento de 1 dormitorio amueblado con plaza de garaje
89.250 €
Piso en venta en Torremolinos
Amplio Piso amueblado ,totalmente reformado ,3 dormitorios, 1 baño,cocina independiente, terraza
170.000 €
Villa en venta en Benahavís
Esta gran villa de lujo independiente (625 m2) se encuentra en segunda línea de golf en Aloha, en el corazón de NuevaAndalucia, y consta de 3 plantas. La planta principal ofrece una gran cocina con zona de desayuno y un amplio salón / comedor con chimenea y acceso directo a una gran terraza cubierta. En la planta superior hay 3 dormitorios con baño privado. El dormitorio principal tiene acceso a una gran terraza en la azotea con espléndidas vistas panorámicas al valle a las montañas y al mar. En la planta baja encontrará 2 dormitorios máscon 2 baños, un gimnasio, una sala de lavandería, una gran sala de juegos y un garaje con espacio para 4 coches. En el exterior encontrará una gran piscina climatizada y jardines bien cuidados con un montón de lugares tanto en el sol como en la sombra. La villa está situada en un callejón sin salida en una ubicación muy segura y tranquila a sólo 10 minutos a pie de la zona comercial de Aloha, donde encontrará una selección de tiendas, bares y restaurantes. Por supuesto AlohaGolf pero también Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf y ciudades costeras como Puerto Banús están muy cerca
1.850.000 €
Villa en venta en Marbella
Esta magnífica propiedad goza de increíbles vistas al mar desde el jardín. El acceso a la Villa es una amplia zona rodante con una elegante composición de piedras naturales, con espacio para aparcar cómodamente varios vehículos. Se accede a la vivienda a través de un hall de entrada muy luminoso que conduce directamente a la sala principal, desde la que se pueden ver las increíbles vistas a través de la elegante piscina y jardín, perfectamente mantenido. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de la más alta calidad, ideal para hacer una vida cotidiana en ella, está al lado del amplio comedor. También ofrece un guardarropa de invitados. Los cuatro dormitorios disfrutan, está al lado del comedor espacioso. También ofrece un guardarropa de invitados. Los cuatro dormitorios disfrutan de sus baños en suite y son muy amplios y luminosos. Arriba la Villa ofrece otro agradable salón. La arquitectura moderna de esta propiedad, con un toque balinés es un gran derroche de buen gusto. La combinación de los materiales nobles confiere un alto grado de calidad en los acabados, con una construcción impecable. La carpintería es de primera calidad. Está situado en una de las urbanizaciones más buscadas en la costa del sol a 10 minutos en coche de Puerto Banús la zona residencial persianas de seguridad sistema de alarma chimenea calefacción por suelo radiante aire acondicionado frío-calor cocina totalmente equipada vistas panorámicas al El mar Mediterráneo Gibraltar y África urbanizaciones en la costa del sol, a 10 minutos en coche de Puerto Banús. La zona residencial ofrece un pequeño centro comercial con bares, bancos y un pequeño supermercado. También está a sólo 5 minutos del centro urbano de San Pedro Alcántara y sus playas, y muy bien comunicada con el peaje, para una rápida llegada al aeropuerto de Málaga.
3.900.000 €
Maravillosa Villa de lujo, Altos de Puente Romano, Marb...
Maravillosa Villa de lujo, altos de puente romano, Marbella Golden Mile (Marbella) esto no es sólo una magnífica propiedad situado en primera posición con excepcionales vistas al mar y la montaña. Es un estilo de vida Mediterráneo privilegiado en el fascinante entorno natural. La belleza arquitectónica de la notable Villa entra en verdadera perspectiva, fascinante el ojo con sus líneas elegantes, materiales naturales y únicos y detalles poco perceptibles. Propiedad exclusiva de 918 m2² con 1,365 m2. parcela ofrece una impresionante entrada, una sala que conduce a una gran sala de estar con salón espacioso y salón de la chimenea, una gran cocina de ensueño totalmente equipada con electrodomésticos modernos, un comedor separado verdaderamente exquisito, 6 dormitorios y 6 baños, enorme sótano con piscina cubierta, elegante deck de madera, zona fitness y sauna, garaje. Las amplias zonas de terraza con terraza/solarium maravillosas gozan de impresionantes vistas.
2.990.000 €
PARCEL PARA 27 CASAS EN EL CHAPARRAL MIJAS COS...
Su edificabilidad es de 0,55m2 que equivale a 4.211,90m2 y su precio es 3,500.000 €uros. Está ubicada en la Urbanización El Chaparral,.. Consta de un PROYECTO CON LICENCIA MUNICIPAL para la edificación de 27 viviendas unifamiliares adosadas, en su momento se acometió el proyecto de llevar la infraestructura eléctrica hasta la parcela, de forma que es una infraestructura básica que ya está ejecutada. Se podria ejecutar modificando el proyecto hasta 38 vivienda
3.500.000 €
Villa con vistas al mar en Benalmadena pueblo
Una fantástica villa de lujo con vistas al mar, a solo unos minutos de Benalmádena Pueblo. La construcción de la propiedad ha sido supervisada personalmente por los propietarios utilizando materiales de la más alta calidad. Todo ha sido meticulosamente planeado y pensado para hacer de esta una casa lujosa y cómoda. Un ascensor interno, preinstalación de sonido y video, sistema de alarma perimetral e interno, cocina 'cool draw' y un impresionante hall de entrada hacen que esta propiedad se destaque del resto. Comodidades Posición: Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Marina Orientación: Sur Condición: excelente Piscina: Privada Climatización: Aire acondicionado, A / C caliente, A / C frío Vistas: Mar Características: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, TV Satélite, Baño En Suite, Suelos de Mármol, Doble Acristalamiento Cocina: completamente equipada Jardín: Privado Seguridad: Persianas eléctricas Aparcamiento: Garaje Servicios públicos: electricidad, agua potable, teléfono Categoría: Lujo, Reventa
1.995.000 €
Venta dos parcelas
Parcela rustica de 3111 m2 con vistas al mar, electricidad a 100 m de la parcela , agua a traves de pozo o cisterna , saneamiento pozo ciego .Precio 45.000 €uros Hay otra parcela de 8500 m2 con iguales caracteristicas precio 56.000 €uros Alvarez Inmobiliaria Informa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia Si están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.
45.000 €
Piso en venta en Torremolinos
Amplio piso de 102 m2 + 65 m2 de terraza en esquina , 3 amplios dormitorios, 1 baño y 1 aseo,comedor y cocina con dos entradas y puertas blindadas
210.000 €
Local en venta en Torremolinos
Situado en avenida principal ( centro) en una sola planta diafana con salida a 2 calles 7 metros fachada 3. 60 altura ,suministros agua luz fibra optica telefono aire acondicionado listo Salida de humos.
1.000.000 €
Parcela en venta en Coín
TERMINO Guaro Coin a 366 Finca de secano aunque cerca de rio con posibilidad de pozo una ladera suave con buena orientación rodeada de caminos y a 700m de la Carretera A 366 carretera Coin Tolox a 20 minutos de Marbella Y 25 de Málaga las fincas colindantes estan sembradas de Aguacates y naranjos Se escucha ofertas razonables, Son 3 fincas con las siguientes dimensiones 13231 m2 precio 33077 €uros 69930 m2 precio 174825 €uros 97586 m2 precio 243965 €uros Si se compra las 2 parcelas se reduciría el precio a 2 €uros por m2 La finca es de secano sin agua ni electricidad -
450.867 €
Nave en venta en Mijas Costa
Nave en bruto de 3000 m2 y parcela de 1500 m2 , con licencia concedida del Ayuntamiento
1.785.000 €
Finca en venta en Antequera
ANTEQUERA, CARA SUR DEL TORCAL Contrato firmado durante 35 años a razón de 1800,00€ hectárea /año para Planta Solar Fotovoltaica cortijo-finca con 47 hectáreas de superficie, 472.417m2 (75 fanegas aproximadamente ) de tierra de labor calma (secano) de primerísima calidad, rodeada por carretera y con algunos olivos centenarios agrupados en una parcela, a 23kms de Antequera y a 36 de Málaga y muy bien comunicada. Acceso desde Autovía y desde Autopista .Existen varios pozos de obra en la finca. 500 metros altura sobre nivel del mar Tierra muy adecuada para olivos, almendros o pistachos La producción de cereales de este año ha sido : cebada : 4000kg por fanega ( 6394 m2) trigo duro: 3000kg por fanega trigo blandí: 2500kg por fanega garbanzos : 1000kg por fanega Excepcional y Única casa cortijo : antiguo Convento Jesuita del siglo XVII, con una ermita y aproximadamente 6.000m2 de planta, entre corrales , patios , tinas , pajares , caballerizas, eras , etc.....adecuado para casa u hotel rural , granja escuela , etc .... precio por fanega ( 6394 m2) . Casa cortijo SE VENDE aparte NO INCLUIDA EN EL PRECIO ya que la casa esta segregada de la tierra en el registro de la propiedad
1.500.000 €
Local en venta en Torremolinos
Local totalmente reformado con fachada de 30 m dos accesos y puerta de seguridad trasera , con varios escaparates, con extracto de humos Alvarez Inmobiliaria Informa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia Si están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.
472.500 €
Nave en venta en Carretera de Cádiz (Málaga)
Nave industrial con 3 cámaras frigoríficas , con oficina, aseos, muelle de carga .Posibilidad de financiación a través de la propia propiedad
294.000 €
1º linea playa
APARTAMENTO 1º LINEA DE PLAYA EN EL BAJONDILLO...
Magnifico apartamento en 1º linea de playa , 2 dormitorios, 2 baños, amplia cocina con isla ,amplisimo salon y salita, con amplisima terraza de 80 m2 vistas frontal al mar , patio interior y plaza de garaje incluida en el precio - Alvarez Inmobiliaria Informa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia Si están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.
650.000 €
Chalet en venta en Bedmar y Garcíez
Parcela de 324.24 m2 casa edificada en 3 planta 2 plantas con 160 m2 casa una y otra de 40 m2 .Todas divididas en diferentes habitaciones y baños
360.000 €
Local en alquiler en Torremolinos
Situado en avenida principal ( centro) en una sola planta diafana con salida a 2 calles 7 metros fachada 3. 60 altura ,suministros agua luz fibra optica telefono aire acondicionado listo Salida de humos.
5.000 €/mes
APARTAMENTOS A ESTRENAR CERCA PUERTO MARINA
Situado a 100 mts. del Puerto Marítimo deportivo de mayor calidad de Europa. Una zona privilegiada cerca de comercios y de las 17 playas de Benalmádena. A sólo 8 km del Aeropuerto Internacional de Málaga, donde tardará solo 15 min en llegar mediante modernas autovías y a 20 min de Málaga Capital. Por otra parte, las buenas conexiones por carretera y tren completan una inmejorable accesibilidad. Arquitectura de vanguardia. El carácter del proyecto se apoya en la luz natural, eficacia energética y tecnología avanzada. Una promoción de 9 viviendas de las más altas calidades con diseño únicos que destacan claramente en la zona, dotadas con las instalaciones más modernas. Disfrute de la cercanía del Puerto deportivo, del atractivo de sus fantásticas playas, de las magníficas aguas del Mediterráneo, gozando de sus deportes acuáticos preferidos. Viviendas Exclusivas para personas exigentes: Provistas de características únicas y con las más modernas instalaciones, con una perfecta distribución y la más alta calidad de ejecución. Salones con cristaleras de grandes dimensiones en PVC y doble acristalamiento para una mayor luminosidad y confort. Barandas en cristal sin perfiles para mayor disfrute de las vistas. Gran confort acústico por sus bajantes insonorizados, suelos provistos de lámina acti-impacto y construcción con losa armada. Instalación interior en fibra óptica con conexión a internet en todos los salones y dormitorios. Videoportero en color. Persianas eléctricas. Cocinas totalmente amuebladas con electrodomésticos AEG. Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de bomba de calor y panel solar termodinámico. Aire Acondicionado frio/calor totalmente instalado marco DAIKIN. Pavimento cerámico en toda la vivienda que, imitado con el mayor realismo la madera, proporciona la calidez de esta sin inconvenientes. En los baños azulejos rectificados gran formato, mueble y mampara en los principales, grifería empotrada de gama superior ROCA en platos de ducha. Algunas fotos son del piso piloto
339.000 €
FINCAS DE OLIVARES Y GANADOS EN JAEN
Finca de 25.000 olivares en producción con albergue para trabajadores y majada para el ganado 2 tractores,2 transformadores de electricidad propios, abundante agua Nave nueva de 600 m2 y caserio viejo que necesita reforma Hay una subvención ( ingreso extra) de 60.000 €uros
A consultar
Edificio en venta en Antequera
Edificio con planta baja + dos plantas más Cada planta aproximadamente 150 m2 Planta baja como local o vivienda 1º planta: 3 dormitorios, baño, cocina salón, 2 balcones 2º planta: 2 dormitorios, baño, salón, cocina, terraza amplia y 2 balcones Centrico, soleado, vistas al torcal, posibilidad de construir una planta más, no ascensor pero hay posibilidad de ponerlo Alvarez Inmobiliaria Informa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia Si están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.
260.000 €
Finca en venta en Bedmar y Garcíez
Fincas 50 % de secano y regadio , con 5000 olivares en producción y una subvencion ( ingreso extra ) de 21.000 €uros Son 2 parcelas
3.000.000 €
APARTAMENTO ZONA URB EL PINAR ORIENTACION SUR ...
Apartamento de 3 dormitorio con 2 baños . garaje , , piscina comunitaria y magnificas vistas. Se vende amueblado Torremolinos es una localidad turística bañada por las aguas del Mediterráneo, en la Costa del Sol española. Es conocida por sus playas de arena, como El Bajondillo y La Carihuela. La calle de San Miguel es el centro neurálgico de la vida nocturna, la restauración y las compras. Lejos de las playas y los hoteles en rascacielos, hay diversos campos de golf, parques de atracciones y rincones en los que se respira la cultura andaluza más tradicional, como es el caso de El Calvario. Alvarez Inmobiliaria Informa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia Si están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.
247.000 €
PROMOCIONES COSTA DEL SOL
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241.000 €
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349.950 €
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582.500 €
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322.500 €
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392.500 €
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282.200 €
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294.000 €
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1.990.000 €
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675.000 €
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Financiación y estrategia
Los aspectos prácticos fundamentales de comprar una casa en la Costa del Sol
En ALVAREZ INMO siempre recomendamos que los clientes reciban asesoramiento profesional e independiente a la hora de realizar lo que, para muchos, es el compromiso financiero más importante de sus vidas. Mientras tanto, nosotros le ofrecemos algunas ideas preliminares útiles sobre las preguntas que debe hacerse a sí mismo, y a veces a sus asesores expertos, acerca de la obtención de una hipoteca en España, las opciones de cambio de divisas y las ventajas de conservar los activos en su país de origen.
También destacamos los aspectos clave que debe tener en cuenta al buscar una propiedad: uso, ubicación, asequibilidad, valor, reventa, instalaciones y rentabilidad.
Cómo estimar los costes relacionados con la compra de su vivienda
España no es diferente a otros países a la hora de comprar una vivienda. Además del precio de compra, hay gastos de adquisición asociados, tales como gastos notariales, impuesto sobre actos jurídicos documentados, tasas de registro, gastos legales y de administración, gastos bancarios, IVA, impuesto de transmisiones patrimoniales, etc. Aquí encontrará información básica (basada en la normativa 2018) que le ayudará a entender y estimar estos gastos relacionados, pero le recomendamos encarecidamente que también obtenga asesoramiento legal de expertos legales y financieros, para aclarar y confirmar su situación individual.
La Ley Española: importante tener un Número de Identificación de Extranjero (NIE)
Todos los recién llegados, tanto trabajadores temporales como compradores de viviendas en España tendrán que pasar por el mismo trámite: solicitar su número NIE. NIE son las siglas de Número de Identidad de Extranjero, que se traduce al inglés como Foreigner’s Identification Number. En esta página se explica por qué es importante tener uno, y cómo le facilitará la vida en España.
Procedimiento NIE
La solicitud del número NIE puede ser realizada por el solicitante personalmente en la comisaría de policía local o por su abogado o representante fiscal con un "poder de representación".
El mismo número de por vida
El certificado NIE que le entregarán cuando regrese a recogerlo a la comisaría de policía nacional tendrá una validez solo de tres meses. Sin embargo, el número NIE asignado es único para usted, y será suyo de por vida. Así que recuerde: el certificado tiene una vida útil corta, pero el número nunca cambiará.
La Ley Española: la nota simple
En pocas palabras, una «nota simple» es un informe integral y completo de la propiedad que contiene una descripción oficialmente verificada de una propiedad que está a la venta. Puede obtenerla en el registro de la propiedad de la localidad donde está registrado su título de propiedad, o si usted está usted suscrito a su página web, puede descargarla en línea.
La nota simple es un documento de suma importancia a la hora de comprar una propiedad en España. Contiene información relativa a la situación legal de la propiedad, de modo que, para aquellos que tienen interés en comprar, proporciona información sobre la titularidad del propietario registrado, la descripción registrada de la propiedad, qué cargas o restricciones legales tiene o se han registrado sobre la propiedad, si las hubiere, y mucha más información relevante, incluyendo:
- La fecha en que los actuales propietarios compraron la propiedad
- Cualquier deuda sobre la propiedad que deba saldarse antes de poder transmitir la propiedad
- Los lindes definidos de la propiedad
- El total de metros cuadrados del terreno y la superficie bruta total de todas las estructuras construidas
- El uso definido de la propiedad (residencial, agrícola, etc.)
- Cualquier derecho que puedan tener otros usuarios sobre la propiedad y el terreno (derechos de paso, carreteras, agua, etc.)
- Los gastos de comunidad a cargo del propietario
En algunos casos, la nota simple también incluirá la referencia catastral.
La Ley Española: pago de impuestos sobre la renta y la propiedad
Si posee usted una propiedad en España, podría estar obligado a pagar varios tipos de impuestos diferentes al año...
Impuesto sobre la renta imputado al propietario
Este impuesto no se aplica a la vivienda habitual del propietario residente, pero sí se aplicará a cualquier segunda propiedad que posea. Si no es usted residente, la propiedad no estará catalogada como su vivienda habitual, y por lo tanto deberá pagar impuestos anualmente. Este es un razonamiento comprensible: o bien se convierte en residentes en España y evita este impuesto o bien las autoridades siempre le considerarán no residente y, por lo tanto, propietario de otra propiedad principal en otro lugar.
Este tipo de impuesto se paga al 19 por ciento del 1,1 por ciento del valor catastral de la propiedad para los ciudadanos de la Unión Europea y al 24 por ciento del 1,1 por ciento del valor catastral de la propiedad para otros ciudadanos extranjeros.
La Ley Española: residencia por vía rápida para inversores inmobiliarios
Desde 2013, los inversores inmobiliarios acaudalados de fuera de la UE pueden obtener la residencia en España invirtiendo o comprando propiedades por un valor de un mínimo de 500.000 euros.
El llamado «visado de oro español» acelera la expedición de la residencia en España, que de otro modo requeriría el cumplimiento de varios criterios legales (matrimonio con un ciudadano de la UE, patrocinio laboral de una empresa o creación de su propio negocio , por ejemplo), permitiendo así un acceso sin obstáculos a través de la zona Schengen de Europa.
Colaboradores
