Parzelle zum verkauf in Caleta de Vélez, 3.900.000 €, Ref.: caletavelez

Parzelle zum verkauf in Caleta de Vélez

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3.900.000 €

Ref: caletavelez

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Beschreibung

BAVARIA GOLFPLÄTZE - STRAND

Bebaubarkeit: 21.632 m² auf einem 16.295 m² großen Grundstück
In einem gehobenen Sektor, neben dem Golfplatz Baviera und 900 Häusern (die meisten davon isolierte Häuser mit privaten Gärten)
500 m entfernt. von Caleta de Vélez, berühmt für seinen Yachthafen und seine herrlichen Strände, die zu den besten an der Costa del Sol gehören, und 20 Minuten von Malaga entfernt
Der Katasterwert beträgt 8.849.932 €
Es verfügt über ein Mortgage Appraisal Certificate S.A.U. 8.636.737 € (aktuelles und gültiges Gutachten für Hypothekenzwecke)
Sein UVP Und das alles für nur 1,6 Millionen Euro (zuzüglich der Kosten für die Fertigstellung der Urbanisierung in 18 Monaten). Insgesamt 3900.000 Euro
Beachten Sie, dass die PVP laut Auswirkung bei 181 €/m2 liegt (das Kataster hat sie mit 410 €/m2 und der Hypothekengutachter mit 400 €/m2 bewertet).
Hotelnutzung wie HOTEL (z.B. 4-Sterne-Hotel mit 370 Zimmern), Motels, Aparthotels, etc. Darüber hinaus liegt eine Bestätigung des Stadtrats vor, bis zu 49 % des Grundstücks einer der folgenden Nutzungen zuzuweisen:
Nutzung von Gemeinschaftsunterkünften: Seniorenwohnheim, Studentenwohnheim.
Nutzung von Büros und Büros, wie z.B. Agenturen, Immobilienmakler, Banken...
Kommerzielle Nutzung wie Märkte, Supermärkte, Geschäfte usw.
Ich nutze medizinische Dienste wie Krankenhäuser, Kliniken, Ambulanzen usw.
Nutzung im Gastgewerbe, wie Cafeteria, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Casinos usw.
Industrielle Nutzung: Umwandlung von Roh- oder Halbfabrikaten.
Bildungsnutzung, wie Schulzentren, Kindertagesstätten, Universitäten usw.
Freizeit- und Kulturnutzung wie Shows, Kinos, Bibliotheken, Museen usw.
Das heißt, es ist möglich, zum Beispiel zu bauen: 1 Hotel + 1 Pflegeheim
Es ist möglich, eine Baulizenz zu erhalten, indem Sie den Betrag der Garantie für die gleichzeitige Urbanisierung und die Bauarbeiten bezahlen (der von Ihrem UVP abgezogen wird).

Eigenschaften

General

Städtisch

Oberflächen

Grundstück: 16.300 m²

Ausrüstung

Gärten

Telefon

Dienstleistungen

Wasser

Licht

Preis

3.900.000 €

Lage und Umgebung

Caleta de Vélez (Málaga)

Lage

Südwest-Orientierung

Seeblick